Einfamilienhaus zum Kauf

1890000 €1.890.000 €14.000 €/m²

Finanzierung ab 7705 €/Monat

---

7Zimmer

135 m²Wohnfläche

455 m²Grundstück

---

Vaterstetten, Vaterstetten (85591)

---

EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN/GARAGE UND POOL

Dieses traumhafte Einfamilienhaus in bester Ruhelage von Vaterstetten im Münchner Südosten liegt auf einem 455,00 m2 großen Grundstück mit direkt Anbindung ins Grüne.

Das Gebäude ist in Massivbauweise mit Wärmeputz im Jahre 1996/1997 sehr hochwertig erbaut worden. Viele Details und Raffinessen stecken in diesem einzigartigen Schmuckstück.
Mit sieben Zimmer und einer gesamten Wohnfläche von 135,00 m2 bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich neben einer offenen Einbauküche, einem gemütlichen Essbereich und dem großen Wohnzimmer mit Kamin - ein kleine Bibliothek sowie ein Gäste-WC.
Der direkt Zugang in den ruhigen und sonnigen Garten und der Terrasse laden zum verweilen mit der Familie und Freunden ein.
Ein wirklich durchdachter und bestens geplanter Außenpool mit Rollo und weiteren Funktionen wie Gegenstromanlage, Whirlpoolfunktion sowie Beleuchtung und spezieller Filteranlage lassen keine Wünsche offen.

Im Obergeschoss des Gebäudes befinden sich ein Eltern- sowie zwei Kinderschlafzimmer.
Des weiteren zwei seperate Badezimmer sowie ein traumhafter Sonnenbalkon mit Zugang durch die beiden Kinderzimmer.

Aber auch der große Keller mit Büroraum, Waschraum und Hobbyraum bieten ausreichend Platz zum arbeiten und verstauen.

Wir reichen Ihnen gerne eine ausführliche Bau- und Objektbeschreibung zur Hand um die zahlreichen Details dieses Haus ausreichend erkunden zu können.

Klingt das nicht alles traumhaft?

Dann warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Michael Kos steht in Ihnen jederzeit auch am Wochenende zur Verfügung........rufen Sie doch einfach an!

Sonstiges Sie wünschen mehr Informationen und möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ansprechpartner: Kos Michael

Rufen Sie uns an unter:

AT: 0043 676 45 39 234

DE: 0049 151 - 50 677 592

oder schicken uns eine Email an office@berchtesgadener-immobilienkontor.de

Gerne auch per WhatsApp

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Alle Informationen, Angebote und Preise auf dieser Seite sind freibleibend und unverbindlich sowie ohne Gewähr, Tippfehler und Irrtum vorbehalten. Alle Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. 19% MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Berchtesgadener Immobilienkontor | Michael Kos zu zahlen.

Provisionshinweis
Die Maklercourtage beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%, und ist somit für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar, Sanierungs-Afa, frei werdend