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Einfamilienhaus zum Kauf
750000 €1.847 €/m²
5Zimmer
112 m²Wohnfläche
362 m²Grundstück

Herr Philipp Neumann
Neumann Immobilien GmbH & Co. KG

Wohn-Geschäftshaus im Zentrum von Mörfelden

Gepflegtes Wohn-und Geschäftshaus in Mörfelden-Walldorf, Zentrum Mörfelden. Die Immobilie wird ohne Miet-Pachtverträge verkauft. Somit ist sie ideal für den Eigennutz oder auch zur Kapitalanlage geeignet.

Aktuell wird der gewerbliche Bereich der Immobilie als Bäckerei-Verkauf und zur Produktion von Backwaren genutzt. Das Inventar kann vom Käufer selbstverständlich übernommen werden.

Die moderne Wohnung im Obergeschoss wird von den Eigentümern selbst genutzt und befindet sich in einem renovierten Zustand. Zu ihr gehören noch eine große Terrasse sowie ein ausgebauter Dachboden mit eigenem Bad.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei nach Absprache
  • 2 Stellplätze: 2 Carports
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • voll unterkellert
  • voll klimatisiert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Mörfelden, Mörfelden-Walldorf (64546)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mörfelden-Walldorf, eine Doppelstadt mit ca. 35.000 Einwohnern, mit verkehrsgünstiger Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Mit dem Pkw sowie mit Bus, S-Bahn, Regional- und Fernzüge erreichen Sie schnell die umliegenden Städte Frankfurt am Main, Darmstadt, Wiesbaden. Die Bundesautobahnen A 3, A 5, A 66 und A 67 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zum Frankfurter Flughafen gelangen Sie bequem und schnell mit dem Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln.

Vor Ort finden Sie alle Annehmlichkeiten einer behutsam gewachsenen Stadt. Kindergärten, Schulen, Bahnhof, Gastronomie und Geschäfte des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe. Mörfelden-Walldorf ist umgeben von viel Grün (u.a. das Naturschutzgebiet Mönchbruch) und ist ein idealer Startpunkt für viele Freizeitaktivitäten.

Weitere Informationen erhalten Sie auch unter: www.mörfelden-walldorf.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
750000 €
1.847,29 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.847,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.529 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.871 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dies ist nur eines unserer Objekte. Auf unserer eigenen Homepage unter www.neumann-immobilien.de haben Sie die Möglichkeit, Einsicht in alle unsere Angebote zu nehmen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Stichworte Carport vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 294,00 m², Sonstige Fläche: 406,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2013 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neumann Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Hessenring 13, 64546 Mörfelden-Walldorf
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Philipp NeumannDein Kontakt
Online-ID: 2gxsr5k
Referenznummer: MIW 1837
Herr Philipp Neumann
Neumann Immobilien GmbH & Co. KG