Einfamilienhaus zum Kauf

650000 €650.000 €4.248 €/m²

Finanzierung ab 2684 €/Monat

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4Zimmer

153 m²Wohnfläche

550 m²Grundstück

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Steinhude, Wunstorf / Steinhude (31515)

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Sie mögen nordische Architektur und ihren urgemütlichen "warmen" Charakter auch an kühlen Tagen? Ihr ganz persönliches Traumhaus soll gleichzeitig in einer der schönsten Lagen in der Region zu Hause sein? Ganz nah am Steinhuder Meer mit all seinen Möglichkeiten? Gleichwohl mit guter Infrastruktur und ebenso guter Anbindung z.B. nach Wunstorf oder Hannover?

Dann ist dieses besondere Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie!

Das Objekt bietet Ihnen

- eine hervorragende Aufteilung
- helle freundliche Räume
- mit einem sehr großen Wohn - Essbereich
- 2 stilvollen Bädern
- ein angenehm proportioniertes sonniges Grundstück
- Carport
- sowie ein integriertes Ferienzimmer im EG mit separatem Außeneingang für Ihre Gäste
- oder erwachsene Kinder auf dem Weg in ein eigenständiges Leben.

Die Aufteilung ist wie folgt:

- Sie betreten das Haus über eine helle Diele.
- Von dort gelangen Sie in den großen Wohn- und Essbereich
- sowie in die offene Küche mit großer Kücheninsel und Theke
- Menschen, die gerne kochen werden sich hier sehr schnell wohl fühlen!
- 1 Schlafzimmer
- 1 Bürozimmer
- 1 Bad mit WC und Dusche

- im 1. OG befinden sich:

- das 2. Bad mit freistehender Wanne und großem Duschbereich.
- 2 angenehm große Schlafzimmer.

Mein persönliches Fazit: Aufgrund der besonderen Bauweise und den verwendeten Materialen besitzt dieses Haus nicht nur ein gesundes Raumklima mit hervorragenden Lichtverhältnissen und guten energetischen Werten (s. Energiepass), sondern einfach einen unglaublichen Charme...

Warten Sie nicht allzu lange bzw.: überzeugen auch Sie sich von dem einzigartigen Flair und der guten Lage dieser Immobilie und vereinbaren Sie mögliche bald einen Besichtigungstermin.

Sonstiges Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage idealerweise nebst Ihrer Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Die Anfrage richten Sie bitte an: "Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH, Nordstraße 1 in 31515 Wunstorf, per Email: info@rudnick-immobilien.de. Wenn Sie bedingt durch das gesetzliche Widerrufsrecht als Verbraucher keine 14 Tage warten möchten, bis Sie vollständige Objektunterlagen sowie die Anschrift der Immobilie von uns erhalten, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung hierzu. In der Regel finden Sie eine ausführliche Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, über unseren Umgang mit dem Datenschutz sowie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf der internetseite des Erstkontaktes, also z.B. bereits bei immobilienscout, immonet, immowelt, Ebay-Kleinanzeigen ..., in jedem Fall aber auf unserer homepage www.rudnick-immobilien.de .

Wir berechnen Ihnen grundsätzlich KEINE Maklergebühren VOR Kaufvertragsabschluss. Bei Kauf berechnen wir Ihnen für den Objektnachweis oder die Vermittlung die im Exposé dafür ausgewiesene Provision. Enthält das Exposé den Zusatz: "Für den Käufer Provisionsfrei" oder "Keine zusätzlichen Maklerkosten für Sie als Käufer", dann berechnen wir Ihnen keine Maklergebühren/ Provisionen. Bei privaten Mietverträgen gelten die jeweils aktuellen gesetzlichen Regelungen. Damit hätten Sie als Mieter i.d.R. keine Maklerprovision an uns zu zahlen, was dann auch im internet bzw. im Exposé so ausgewiesen ist. Für Gewerbe gilt die im internet oder im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung.

Verbraucherinformation: "Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr. Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir ausdrücklich keine Haftung.

Wir beteiligen uns nicht an diesem Verfahren. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen