Wohnung zum Kauf

639000 €639.000 €7.518 €/m²

Finanzierung ab 2659 €/Monat

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3Zimmer

85 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Golzheim, Düsseldorf / Golzheim (40476)

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Exklusives Wohnen in Bestlage: Ihre Traumwohnung in Düsseldorf-Golzheim

Willkommen in Ihrer stilvollen neuen Heimat! Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses von 2016 bietet rund 85 m² Wohnfläche - perfekt für anspruchsvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs.

Hochwertiges Design und Wohnkomfort!
Die Wohnung beeindruckt mit einer eleganten Ausstattung und durchdachten Raumaufteilung:

Zwei helle Schlafzimmer bieten Raum für Entspannung.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche ist ideal für gemeinsames Kochen und Verweilen.

Der sonnige Balkon lädt zum Genießen der grünen Umgebung ein.

Das moderne Bad mit Badewanne und separater Dusche wird durch ein Gäste-WC praktisch ergänzt. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein separater Kellerraum sorgen für Ordnung.

Edle Ausstattung für hohen Anspruch
Die Wohnung bietet:

Edles Parkett und pflegeleichte Fliesen

Elektrische Rollläden und Fußbodenheizung

Lichtdurchflutete Räume durch große Fenster

Urbanität trifft auf Natur!
Golzheim gehört zu den attraktivsten Vierteln Düsseldorfs. Die ruhige Lage nahe dem Rhein und der Innenstadt vereint urbanes Leben mit entspannter Atmosphäre. Hier genießen Sie sowohl Natur als auch kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten.

Ihr neues Zuhause wartet!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Düsseldorf-Golzheim - ein Ort, an dem Stil und Lebensqualität verschmelzen.

Sonstiges Provisionsregelung

a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 2,38% bezogen auf den Kaufpreis (inkl. aller evtl. vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, Inventar, Zubehör sowie evtl. dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen). Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Auftraggeber und dessen Käufer fällig.

b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen.

c) Der Makler ist weiter berechtigt, auch für den Käufer des Vertragsobjekts entgeltliche Leistungen (insbesondere als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler) zu erbringen.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nicht das richtige für Sie?

Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 0.61, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.25, Distanz zum Gymnasium: 0.93, Distanz zum Flughafen: 4.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.41, Distanz zur Autobahn: 2.61, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.59, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09, Distanz vom Zentrum: 2.78, Distanz zur Hauptschule: 3.16