Wohnung zum Kauf

649000 €649.000 €7.635 €/m²

Finanzierung ab 2701 €/Monat

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3Zimmer

85 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Golzheim, Düsseldorf / Golzheim (40476)

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Wohnen mit Stil in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs - Golzheim!

Ihre Traumwohnung im Herzen von Düsseldorf-Golzheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2016 bietet auf rund 85 m² ein harmonisches Zusammenspiel von zeitgemäßem Design und höchstem Wohnkomfort.

Die Wohnung beeindruckt mit ihrer eleganten Gestaltung und einer durchdachten Raumaufteilung. Zwei helle Schlafzimmer schaffen eine gemütliche Atmosphäre, während der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertig ausgestatteter Einbauküche den perfekten Raum für gemeinsames Leben und Kochen bietet. Der sonnige Balkon, zugänglich vom Wohnzimmer, lädt dazu ein, die Ruhe und das grüne Umfeld zu genießen.

Das luxuriöse Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche bietet Wohlfühlkomfort, während ein praktisches Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für Ordnung und praktischen Stauraum. Ein Kellerraum vervollständigt das Angebot.

Die hochwertige Ausstattung, die edles Parkett, pflegeleichte Fliesen und moderne Extras wie elektrische Rollläden und Fußbodenheizung umfasst, sorgt dafür, dass es Ihnen an nichts fehlt.

Erleben Sie urbanes Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Düsseldorfs. Golzheim ist bekannt für seine ruhige, aber zentrale Lage, in unmittelbarer Nähe zum Rhein und der Düsseldorfer Innenstadt. Hier genießen Sie sowohl die Nähe zur Natur als auch den schnellen Zugang zu allen urbanen Annehmlichkeiten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Düsseldorf-Golzheim - ein Ort, an dem Luxus und Lebensqualität miteinander verschmelzen.

Sonstiges Provisionsregelung

a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 2,38% bezogen auf den Kaufpreis (inkl. aller evtl. vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, Inventar, Zubehör sowie evtl. dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen). Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Auftraggeber und dessen Käufer fällig.

b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen.

c) Der Makler ist weiter berechtigt, auch für den Käufer des Vertragsobjekts entgeltliche Leistungen (insbesondere als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler) zu erbringen.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nicht das richtige für Sie?

Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 0.61, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.25, Distanz zum Gymnasium: 0.93, Distanz zum Flughafen: 4.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.41, Distanz zur Autobahn: 2.61, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.59, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09, Distanz vom Zentrum: 2.78, Distanz zur Hauptschule: 3.16