Wohnung zum Kauf

658900 €658.900 €7.752 €/m²

Finanzierung ab 2742 €/Monat

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3Zimmer

85 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Golzheim, Düsseldorf / Derendorf (40476)

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Wohnen mit Stil und Komfort: Ihre Traumwohnung in Düsseldorf-Golzheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, 2016 erbaut, erwartet Sie mit ca. 85 m² Wohnfläche in bester Lage von Düsseldorf-Golzheim. Hier trifft modernes Design auf höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung:

Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Ihnen Platz zum Träumen und Entspannen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertig ausgestatteter Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon - ein Ort zum Verweilen und Genießen.
Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche verspricht Wellness-Momente, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.
Praktisch und clever: Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für Ordnung.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: edler Parkettboden in den Wohnräumen, pflegeleichte Feinsteinzeug-Fliesen in den Sanitärräumen und im Hauswirtschaftsraum, elektrische Rollläden und eine moderne Fußbodenheizung, die jeden Raum gleichmäßig mit wohliger Wärme versorgt.

Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit einem Hauch von Luxus - überzeugen Sie sich selbst! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!

Sonstiges Provisionsregelung

a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 2,38% bezogen auf den Kaufpreis (inkl. aller evtl. vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, Inventar, Zubehör sowie evtl. dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen). Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Auftraggeber und dessen Käufer fällig.

b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen.

c) Der Makler ist weiter berechtigt, auch für den Käufer des Vertragsobjekts entgeltliche Leistungen (insbesondere als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler) zu erbringen.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nicht das richtige für Sie?

Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.46, Distanz zur Realschule: 0.61, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.26, Distanz zum Gymnasium: 0.93, Distanz zum Flughafen: 4.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.41, Distanz zur Autobahn: 2.61, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.60, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09, Distanz vom Zentrum: 2.79, Distanz zur Hauptschule: 3.17