Version: 7.3.0Navigation überspringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf
325000 €1.766 €/m²
9Zimmer
184 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück
Nord, Hameln (31787)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nikqi Immobilien GmbH
Nikqi Immobilien GmbH
Herr Nexhat Nikqi
Nikqi Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
325000 €
1.766,30 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für den Käufer.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Estrich

3-Familienhaus in der Nordstadt

Die Immobilie besteht aus drei Wohnungen mit insgesamt 8 attraktiven Zimmern und ist voll unterkellert. Vor ca. 3 Jahren wurde das Objekt gedämmt. Darüber hinaus ist das Haus fortlaufend renoviert worden. Derzeit sind alle 3 Wohnungen durch langjährige Mieter belegt.

EG:
ca. 71 m2, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse.

OG:
ca. 71 m2, 3 Zimmer, Küche , Badezimmer, Balkon.

DG:
ca. 45 m2, 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Klimaanlage.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Hameln.
Die Kreisstadt Hameln des Landkreises Hameln-Pyrmont liegt an der Weser und ist vor allem bekannt durch die Sage vom Rattenfänger von Hameln. Sie zählt mit ihren 16 Ortsteilen zusammen etwa 58.000 Einwohner. Hameln befindet sich ca. 50 km süd-westlich von Hannover, im mittleren Teil des Weserberglandes.
In Hameln können Eltern und Schüler zwischen fast allen Schulformen wählen: es gibt 15 Grundschulen, drei allgemeinbildende Gymnasien, zwei Oberschulen, eine Realschule und eine IGS. Sie alle befinden sich in der Trägerschaft der Stadt. Zusätzliche Angebote zur Erwachsenenbildung runden das Angebot ab. Auch für Kinder im Alter von drei bis sechs Jahren, oder die Betreuung der ganz Kleinen ist gesorgt. In Zusammenarbeit mit freien Trägern verfügt die Stadt Hameln über ein umfangreiches und vor allem vielfältiges Betreuungsangebot.
Die Stadt bietet eine lebendige Kultur. Neben einem Theater gibt zwei große Veranstaltungsmöglichkeiten, Konzerte, viele unterschiedliche Stadtfeste, Museen und Galerien. Auch kulinarisch kommt man in Hameln aufgrund seiner Vielfalt seine Kosten. Dazu gibt es für den Freizeitbereich jede Menge Vereine, Sport- und Spielmöglichkeiten. Hameln zeichnet sich durch eine hohe Zentralität mit guter Verkehrsanbindung und einem guten Industriegebiet als Wirtschaftsstandort in Niedersachsen aus. Der ausgeglichene Branchenmix im produzierenden Gewerbe und dem Dienstleistungsbereich in Verbindung mit den vielschichtigen Einzelhandelsbereichen und natürlich dem Tourismus unterstreicht die Bedeutung Hamelns in der Region. Dank eines hervorragend ausgebauten Verkehrsnetzes mit drei Bundesstraßen ist Hameln aus allen Richtungen gut zu erreichen. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof an der Ost-West- Hauptstrecke Hannover/Altenbeken/Paderborn mit stündlicher S-Bahn-Verbindung in beide Richtungen. Die wichtigste Flughafenanbindung ist der Flughafen Hannover, ca. 50 km entfernt, der über die A2 in ca. 45 Minuten erreicht werden kann.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundlage unserer Tätigkeit sind unsere AGB, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.766,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
905 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.804 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Nikqi Immobilien GmbH
Nikqi Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kastanienwall 54, 31785 Hameln
partner badge
Partnerschaft
Herr Nexhat Nikqi
Herr Nexhat NikqiDein Kontakt
Online-ID: 2fhda5g
Referenznummer: 2024/41
Nikqi Immobilien GmbH
Nikqi Immobilien GmbH
Herr Nexhat Nikqi
Nikqi Immobilien GmbH
Ähnliche Angebote
Einfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 4,5 Zimmer 117 m² 662 m² Grundstück Holtensen Hameln 31787
295.000 €
Einfamilienhaus zum Kauf
4,5 Zimmer·117 m²·662 m² Grundstück
Holtensen, Hameln (31787)

Meteor Immobilien Inhaber Werner H. Küll e.K.
Meteor Immobilien Inhaber Werner H. Küll e.K.
  • Exposé