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Wohnung zum Kauf
530000 €10.600 €/m²
Finanzierung ab 2113 €/Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Einmalige Chance: Investieren Sie in Ihre Zukunft – 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Hamburger HafenCity

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der 5. Etage bietet auf ca. 50 m² urbanen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, elegante Details und eine geräumige Atmosphäre, die durch die hohe Deckenhöhe von über 2,90 m zusätzlich betont wird.

Die Ostausrichtung der Wohnung sorgt für viel Tageslicht am Morgen und schafft eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern bietet einen herrlichen Blick und ist mit Eichendielen ausgelegt, die für eine warme und natürliche Ausstrahlung sorgen. Die Fußbodenheizung sorgt in Kombination mit der kontrollierten Be- und Entlüftung für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Direkt angrenzend befindet sich das hell geflieste Badezimmer, das mit einer Dusche sowie modernen Armaturen überzeugt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum. Die hochwertige Ausstattung und die Holz-Alufenster mit 3-fach Verglasung sorgen für eine gute Isolierung und ein angenehmes, ruhiges Wohngefühl. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der außenliegende elektrische Sonnenschutz, der nicht nur für Komfort sorgt, sondern auch Gardinen nicht von Nöten sind.

Die zentrale Lage in der Koreastraße in der HafenCity ermöglicht es Ihnen, das urbane Leben in einer der spannendsten und wachstumsstärksten Gegenden Hamburgs zu genießen. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kulturelle Highlights wie die Elbphilharmonie und das Miniatur Wunderland sind nur wenige Minuten entfernt. Zudem sind Sie hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Diese Wohnung ist die ideale Wahl für all jene, die modernes Wohnen in einer erstklassigen Lage suchen und gleichzeitig von einer hochwertigen Ausstattung profitieren möchten. Die Wohnung befindet sich in nur ca. 50 Meter Entfernung zur Elbe. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • 5. Geschoss
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2014
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
530000 €
10.600 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Laufende Kosten
Hausgeld
240 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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10.600 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
6.258 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.606 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

HCH Der-HafenCity-Makler GmbH
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Am Kaiserkai 17, 20457 Hamburg
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Herr Raphael HerderDein Kontakt
Online-ID: 2hnxn5k
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