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Christiana Baur Immobilien
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Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 245.000 € 15 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 1.104 m²<br/>Grundstück Ratshausen 72365
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Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 245.000 € 15 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 1.104 m²<br/>Grundstück Ratshausen 72365
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
245000 €817 €/m²
Finanzierung ab 1014 €/Monat
15Zimmer
300 m²Wohnfläche
1.104 m²Grundstück

Christiana Baur Immobilien
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Herr Daniel Lontschar
Christiana Baur Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

KAPITALANLEGER AUFGEPASST: 5-Familienhaus in Ratshausen

Das Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten auf 300 m² Wohnfläche bietet den perfekten Rahmen für Ihre eigene Kapitalanlage:

Alle fünf Wohnungen sind jeweils mit hellen Wohnbereichen, Schlafzimmern, Einbauküchen und Bädern ausgestattet.

Im Dachgeschoss bietet der nicht ausgebaute Dachboden weitere Staufläche.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer Gewölbekeller und eine hohe Garage.

Zusätzlich sind drei Garagen vor dem Haus, welche vermietet werden können.

Ein großer, idyllischer Garten rundet das Objekt ab.

Es gab einen Wasserschaden im OG des Hauses, man muss Renovierungsarbeiten einplanen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Laminat
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Ratshausen (72365)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das 5-Familienhaus mit Garten befindet sich auf 1.104 m² Grundstücksfläche in Ratshausen.

Ratshausen liegt am westlichen Rand der Schwäbischen Alb, südwestlich des Plettenbergs und wird vom kleinen Fluss Schlichem durchquert. Die Gemeinde liegt inmitten des Naherholungsgebiets Oberes Schlichemtal. Idyllische Wanderungen und Radtouren können Sie direkt vom Haus aus starten. Auch das beliebte Ausflugsziel Schömberger Stausee ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
245000 €
816,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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816,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.113 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.532 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Christiana Baur Immobilien
Christiana Baur ImmobilienGewerblicher Anbieter
Neue Str. 43, 72336 Balingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Daniel Lontschar
Herr Daniel LontscharDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hvcq5m
Referenznummer: A1625
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Herr Daniel Lontschar
Christiana Baur Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen