Wohnung zum Kauf 89.000 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche Lindenhof Bremen 28237

Monat
2Zimmer
57 m²Wohnfläche

Frau Aylin Berktas

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Bremen Gröpelingen: Sanierungsbedürftige Wohnung mit Potential

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1965. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 57 Quadratmetern und liegt in einem Haus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die Freude daran haben, Wohnräume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Die Wohnung ist in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Es gibt keinen Sicherungskasten, sodass die Elektroinstallationen dringend überarbeitet und modernisiert werden müssen. Der gesamte Innenbereich erfordert umfangreiche Sanierungsmaßnahmen, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lindenhof, Bremen (28237)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in einer Seitenstraße in zentraler Lage von Bremen-Gröpelingen. Einen Steinwurf entfernt können Sie mehrmals in der Woche über den gemütlichen Gröpelinger Wochenmarkt schlendern. Das direkte Umfeld ist durch Mehrfamilienhäuser und einigen Reihenhäusern geprägt. Die Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zum Bahnhof ist durch die Straßenbahn und eine ca. 250 m vom Objekt entfernte Buslinie gegeben. Der nächste Autobahnanschluss ist ca. 4 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

89000 €

1.561,40 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.561,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.649 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.788 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Diese Wohnung ist die perfekte Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die das Potential der Immobilie erkennen und durch gezielte Modernisierungen echten Wohnwert schaffen möchten. Eine sanierungsbedürftige Wohnung in einem kleinen Haus mit familiärem Charme und viel Gestaltungsspielraum.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,40 m², Bundesland: Bremen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Immobilien Bremen GmbHGewerblicher Anbieter

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Aylin BerktasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxgn5e

Referenznummer: 09779