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Einfamilienhaus zum Kauf
285000 €2.500 €/m²
4Zimmer
114 m²Wohnfläche
437 m²Grundstück
Zickhusen, Zickhusen (19069)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Engfer & Partner Immobilien
Engfer & Partner Immobilien
Herr Lasse Engfer
Engfer & Partner Immobilien

Preise

Kaufpreis
285000 €
2.500 €/m²
Provision für Käufer
2,80 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Carports
  • Terrasse
  • offener Kamin

TOP! Komfortables Einfamilienhaus auf pflegeleichtem Grundstück!

Das komfortable Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 430 m² großen, pflegeleichten Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahr 1993 massiv erbaut und bietet mit ca. 114 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Durch die einladende Diele des Haupteingangs betreten Sie das charmante Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss bildet das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin den zentralen Lebensraum. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die mit einer praktischen elektrischen Markise ausgestattet ist und zum Entspannen im Garten einlädt. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet dennoch genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Er lädt an warmen Tagen zu geselligen Grillabenden oder entspannten Stunden im Freien ein. Ob gemütliches Beisammensein mit der Familie oder die Pflege von Pflanzen - der Garten schafft ideale Bedingungen für erholsame und kreative Freizeitaktivitäten. Die moderne Einbauküche, die 2013 erneuert wurde, bietet alle Annehmlichkeiten für Kochbegeisterte. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein praktisches Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Dachgeschoss begrüßt Sie ein helles Vollbad sowie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Gas-Therme beheizt, die 2009 installiert wurde. Für Ihre Fahrzeuge steht ein praktischer Holz-Doppelcarport zur Verfügung. Eine Klärgrube sorgt für die Abwasserentsorgung. Die Fenster entsprechen dem Baujahr des Hauses und sind 2-Fach-Verglast.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in Zickhusen, einer ländlichen Gemeinde im südlichen Landkreis Nordwestmecklenburg. Zickhusen erstreckt sich über eine Fläche von 11,85 km² und umfasst die Ortsteile Zickhusen, Drispeth und Moltenow. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 820 (Stand: 31.12.2020) bietet die Gemeinde eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders für Naturliebhaber und Familien attraktiv ist. Zickhusen liegt in einer idyllischen Landschaft, die von weiten Feldern und Wäldern geprägt ist. Besonders der nahegelegene Schweriner Außensee bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren und Wassersport, was die Region für Erholungssuchende besonders reizvoll macht. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Landeshauptstadt Schwerin, die nur etwa 17 km entfernt ist. Hier finden die Bewohner alles, was das städtische Leben zu bieten hat, von kulturellen Einrichtungen bis hin zu umfassenden Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Hansestadt Wismar liegt in gut erreichbarer Entfernung (ca. 17 km). Die Bundesstraße B106 ermöglicht eine schnelle Anbindung an beide Städte, zudem sind öffentliche Verkehrsmittel verfügbar, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften gewährleisten. Für Familien bietet Zickhusen eine attraktive Wohnlage, da sich direkt in Zickhusen ein Kindergarten befindet und in den umliegenden Gemeinden Schulen vorhanden sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls gut zu erreichen. Auch eine allgemeinmedizinische und physiotherapeutische Praxis findet sich vor Ort. Zickhusen kombiniert somit das ländliche, naturnahe Leben mit der Nähe zu den Vorteilen städtischer Infrastruktur.

Weitere Informationen

Sonstiges 2,80% Maklerprovision Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.139 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.708 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Engfer & Partner Immobilien
Engfer & Partner ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Vögenteich 26 R, 18055 Rostock
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Partnerschaft
Herr Lasse Engfer
Herr Lasse EngferDein Kontakt
Online-ID: 2ghku5f
Referenznummer: 98
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