Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Frau Alexandra Schrittesser
091 ···
Nr. anzeigenGroßzügiges Wohnen einmal anders!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in der Nähe des Rhein-Main-Donau-Kanals in einer bevorzugten Wohnlage. Umrahmt von weiteren Einfamilienhäusern wohnen Sie hier in einer gewachsenen Wohngegend, die aufgrund Lage, Freizeitwert und Anwohnerstruktur perfekt für Familien geeignet ist. Busverbindung, S-Bahn-Anschluss...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
1971
Bezug
01.09.2024
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1969
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
28.05.2024 bis 27.05.2034
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
104,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das lichtdurchflutete Reihenhaus wurde ca. 1971 in Massivbauweise errichtet und seither von den Eigentümern selbst bewohnt. Es überzeugt durch seinen großzügigen Grundriss mit ca. 148 qm Wohnfläche und 4,5 Zimmer.
Das Erdgeschoss ist durch eine Mitteltreppenhaus mit offener Treppe getrennt. Während auf der einen Seite die...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- S-Bahn-Anschluss
- Balkon/Terrasse
- Baujahr ca. 1971
- ca. 148 m² Wohnfläche
- 4,5 Zimmer
- ca. 193 m² Grundstück inkl. Garage
- nachträgliche Fassadendämmung (2007)
- Kunststoffisolierglasfenster (2007)
-...
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,51 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2007
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2eeb25p
Referenznummer: 1/20/003-003/011367
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