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Grundstück zum Kauf979900 €979.900 €395 €/m²
2.481 m²Grundstück
Grundstück zum Kauf
979900 €979.900 €395 €/m²
2.481 m²Grundstück
Herr Uwe Rinkens
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Exklusives Baugrundstück im Villenviertel von Niedernhausen-Engenhahn
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumdomizil im Herzen des exklusiven Villenviertels von Niedernhausen, Ortsteil Engenhahn. Hier, wo die Natur auf Luxus trifft und der Alltag zu einem Erlebnis wird, wartet ein einzigartiges Baugrundstück auf seine neuen Besitzer.
Ein Paradies für Ihre Traumvilla!
Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens von den ersten Sonnenstrahlen geweckt werden, die durch die raumhohen Fenster Ihres Traumhauses scheinen. Ihr Blick fällt auf das weitläufige Grundstück, das mit seinen 2481 Quadratmetern nahezu unbegrenzte Möglichkeiten für Garten- und Freizeitgestaltung bietet.
Das großzügige Baufenster von 30 x 20 Metern erlaubt Ihnen, Ihre architektonischen Visionen in die Realität umzusetzen. Ob eine moderne Villa mit Infinity-Pool, ein klassisches Herrenhaus mit weitläufigem Garten oder ein ökologisch nachhaltiges Passivhaus - hier können Sie Ihre Wohnträume ohne Kompromisse verwirklichen.
Das Grundstück befindet sich in dem exklusivsten Viertel von Engenhahn, umgeben von stilvollen Villen und majestätischen Bäumen. Diese privilegierte Lage garantiert Ihnen nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch eine beeindruckende Nachbarschaft, die den hohen Standard des Viertels widerspiegelt.
Genießen Sie die Nähe zur Natur bei einem Spaziergang durch die umliegenden Wälder oder entspannen Sie im eigenen Garten, der Ihnen ein Höchstmaß an Erholung bietet. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und die schnelle Erreichbarkeit des Rhein-Main-Gebiets.
Dieses Baugrundstück ist mehr als nur ein Platz zum Wohnen - es ist ein Ort der Inspiration und Lebensfreude. Hier können Sie einen Ort schaffen, der Ihre Persönlichkeit und Ihre Träume widerspiegelt.
Seien es gesellige Abende mit Freunden auf der Terrasse, unvergessliche Familienfeste im eigenen Garten oder ruhige Momente der Besinnung inmitten der Natur - Ihr neues Zuhause in Niedernhausen-Engenhahn bietet Ihnen die perfekte Kulisse für all diese Erlebnisse.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich dieses exklusive Baugrundstück in Niedernhausen-Engenhahn. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr persönliches Paradies in einem der begehrtesten Villenviertel der Region.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung. Erleben Sie vor Ort die Magie dieses einzigartigen Grundstücks und lassen Sie sich von der Schönheit und dem Potenzial verzaubern.
Ihr Traumhaus wartet - beginnen Sie jetzt Ihr neues Kapitel in Niedernhausen-Engenhahn!
Ein Paradies für Ihre Traumvilla!
Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens von den ersten Sonnenstrahlen geweckt werden, die durch die raumhohen Fenster Ihres Traumhauses scheinen. Ihr Blick fällt auf das weitläufige Grundstück, das mit seinen 2481 Quadratmetern nahezu unbegrenzte Möglichkeiten für Garten- und Freizeitgestaltung bietet.
Das großzügige Baufenster von 30 x 20 Metern erlaubt Ihnen, Ihre architektonischen Visionen in die Realität umzusetzen. Ob eine moderne Villa mit Infinity-Pool, ein klassisches Herrenhaus mit weitläufigem Garten oder ein ökologisch nachhaltiges Passivhaus - hier können Sie Ihre Wohnträume ohne Kompromisse verwirklichen.
Das Grundstück befindet sich in dem exklusivsten Viertel von Engenhahn, umgeben von stilvollen Villen und majestätischen Bäumen. Diese privilegierte Lage garantiert Ihnen nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch eine beeindruckende Nachbarschaft, die den hohen Standard des Viertels widerspiegelt.
Genießen Sie die Nähe zur Natur bei einem Spaziergang durch die umliegenden Wälder oder entspannen Sie im eigenen Garten, der Ihnen ein Höchstmaß an Erholung bietet. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und die schnelle Erreichbarkeit des Rhein-Main-Gebiets.
Dieses Baugrundstück ist mehr als nur ein Platz zum Wohnen - es ist ein Ort der Inspiration und Lebensfreude. Hier können Sie einen Ort schaffen, der Ihre Persönlichkeit und Ihre Träume widerspiegelt.
Seien es gesellige Abende mit Freunden auf der Terrasse, unvergessliche Familienfeste im eigenen Garten oder ruhige Momente der Besinnung inmitten der Natur - Ihr neues Zuhause in Niedernhausen-Engenhahn bietet Ihnen die perfekte Kulisse für all diese Erlebnisse.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich dieses exklusive Baugrundstück in Niedernhausen-Engenhahn. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr persönliches Paradies in einem der begehrtesten Villenviertel der Region.
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Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
- sofort
- Bebauungsplan
- voll erschlossen
Lage
Engenhahn, Niedernhausen (65527)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Niedernhausen-Engenhahn, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Niedernhausen im Taunus, bietet eine perfekte Symbiose aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Diese außergewöhnliche Lage macht Engenhahn zu einem begehrten Wohngebiet für alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Engenhahn besticht durch eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Alltag erleichtert und das Leben angenehm gestaltet.
Von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten in Niedernhausen - alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist schnell erreichbar.
Kindergärten und Grundschulen befinden sich in der Umgebung, weiterführende Schulen sind in Niedernhausen und den umliegenden Gemeinden gut erreichbar.
Mehrere Ärzte, Apotheken und das Klinikum in Idstein gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.
Engenhahn ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet eine Fülle an Freizeitaktivitäten:
Die herrlichen Wälder und Wiesen des Taunus laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege starten direkt vor Ihrer Haustür.
Sportbegeisterte kommen im örtlichen Sportverein oder im nahegelegenen Fitnessstudio auf ihre Kosten. Auch Golfplätze, Reitställe und Tennisplätze sind leicht zu erreichen.
In Niedernhausen finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Feste statt, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Die verkehrstechnische Anbindung von Engenhahn ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Ziele:
Die nahegelegene A3 bietet eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz. Auch der Frankfurter Flughafen ist in etwa 30 Minuten erreichbar.
Der Bahnhof Niedernhausen bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und Limburg. Zusätzlich verbinden Buslinien Engenhahn mit den umliegenden Orten und Städten.
Neben dem Frankfurter Flughafen sind auch der Flughafen Hahn und der Flughafen Köln/Bonn innerhalb von ein bis zwei Stunden zu erreichen.
Engenhahn bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu den Großstädten im Rhein-Main-Gebiet macht diesen Ortsteil besonders attraktiv. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen und sind dennoch nur einen Katzensprung von urbanen Annehmlichkeiten entfernt.
Niedernhausen-Engenhahn ist der ideale Ort für alle, die eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen und zugleich gut angebundenen Umgebung suchen. Die hervorragende Infrastruktur, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die exzellente Verkehrsanbindung machen Engenhahn zu einem begehrten Wohnort, der keine Wünsche offen lässt.
Erleben Sie selbst die Vorzüge dieses einzigartigen Standortes und lassen Sie sich von der Lebensqualität und den Möglichkeiten, die Engenhahn bietet, verzaubern. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause!
Engenhahn besticht durch eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Alltag erleichtert und das Leben angenehm gestaltet.
Von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten in Niedernhausen - alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist schnell erreichbar.
Kindergärten und Grundschulen befinden sich in der Umgebung, weiterführende Schulen sind in Niedernhausen und den umliegenden Gemeinden gut erreichbar.
Mehrere Ärzte, Apotheken und das Klinikum in Idstein gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.
Engenhahn ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet eine Fülle an Freizeitaktivitäten:
Die herrlichen Wälder und Wiesen des Taunus laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege starten direkt vor Ihrer Haustür.
Sportbegeisterte kommen im örtlichen Sportverein oder im nahegelegenen Fitnessstudio auf ihre Kosten. Auch Golfplätze, Reitställe und Tennisplätze sind leicht zu erreichen.
In Niedernhausen finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Feste statt, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Die verkehrstechnische Anbindung von Engenhahn ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Ziele:
Die nahegelegene A3 bietet eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz. Auch der Frankfurter Flughafen ist in etwa 30 Minuten erreichbar.
Der Bahnhof Niedernhausen bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und Limburg. Zusätzlich verbinden Buslinien Engenhahn mit den umliegenden Orten und Städten.
Neben dem Frankfurter Flughafen sind auch der Flughafen Hahn und der Flughafen Köln/Bonn innerhalb von ein bis zwei Stunden zu erreichen.
Engenhahn bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu den Großstädten im Rhein-Main-Gebiet macht diesen Ortsteil besonders attraktiv. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen und sind dennoch nur einen Katzensprung von urbanen Annehmlichkeiten entfernt.
Niedernhausen-Engenhahn ist der ideale Ort für alle, die eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen und zugleich gut angebundenen Umgebung suchen. Die hervorragende Infrastruktur, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die exzellente Verkehrsanbindung machen Engenhahn zu einem begehrten Wohnort, der keine Wünsche offen lässt.
Erleben Sie selbst die Vorzüge dieses einzigartigen Standortes und lassen Sie sich von der Lebensqualität und den Möglichkeiten, die Engenhahn bietet, verzaubern. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause!
Preise
Kaufpreis
979900 €979.900 €
394,96 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 4% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
Die Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 4% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
Immobilienpreisvergleich
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Sonstiges
Von Schlapp Immobilien - Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit
Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Uwe Rinkens
Tel.: +49 (0)6126-5049508
Mobil:+49 (0)171-1409619
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp
Hinweis zum Exposé Inhalt:
Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de
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ACHTUNG TIPPGEBER!
Sie kennen jemanden in der Familie, im Freundeskreis, im Bekanntenkreis, im Büro oder im Verein, der gerade seine Immobilie verkaufen möchte oder zumindest mit dem Gedanken spielt?
Dieser Tipp kann sich für Sie auszahlen!
Sprechen Sie uns an!
Wir zahlen Ihnen eine überdurchschnittliche Prämie.
[URL="https://www.schlapp-immobilien.de/aktuelle-immobilien"]Von Schlapp Immobilien - aktuelle Immobilienangebote[/URL] Stichworte GRZ: 0.15, GFZ: 0.15, Grundstücksfront: 36,00 m, Bundesland: Hessen, Lage im Wohngebiet
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Weitere Services
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fv6n55
Referenznummer: UR00043
Herr Uwe Rinkens
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