Wohnung zum Kauf 230.000 € 1 Zimmer 35 m²<br/>Wohnfläche Unterbilk Düsseldorf 40219

Monat
1Zimmer
35 m²Wohnfläche

Wajdi Rayani

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Saniertes Appartement inkl. Garagenstellplatz im Herzen von Düsseldorf

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Diese charmante, voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 35 m² alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung besticht durch eine clevere Raumaufteilung und eine moderne, geschmackvolle Einrichtung. Ideal für Singles, Berufspendler oder Studenten, die eine zentral gelegene und sofort bezugsfertige Wohnung suchen.

Zur Zeit ist Wohnung vermietet.
Mieteinnahmen:

Kaltmiete Wohnung: 1.025 ? monatlich
Nebenkosten (inkl. Heizung, Wasser, Strom): 175 ? monatlich
Warmmiete Wohnung: 1.200 ?
Miete Tiefgaragenstellplatz: 75 ? monatlich
Gesamtmieteinnahmen (Wohnung + Tiefgaragenstellplatz): 1.275 ? monatlich

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 98 KWh/(m'-a) , Klasse: C , Gebäudeart: Wohnung
Ausweistyp: Verbrauchsbasierend, Energieträger: Gas

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage

Lage

Unterbilk, Düsseldorf (40219)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Unterbilk liegt im Süden von Düsseldorf und ist bekannt für seine Vielfalt und lebendige Atmosphäre.
Geprägt von einer Mischung aus historischer Architektur, modernen Gebäuden und künstlerischem Szeneviertel, bietet Unterbilk eine einladende Umgebung für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Zentral gelegen und gut angebunden, ist Unterbilk ein beliebter Wohnort für Menschen jeden Alters. Die Nähe zur Innenstadt macht es einfach, alle Annehmlichkeiten der Großstadt zu nutzen, während gleichzeitig das ruhige Flair der Nachbarschaft genossen werden kann.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich U-Bahn, Straßenbahn und Busse, macht es einfach, sich in der Stadt zu bewegen und umliegende Stadtteile zu erreichen. Zudem bieten Schulen, Kindergärten und Universitäten in der Nähe eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur für Familien.

Insgesamt bietet der Stadtteil Bilk eine lebendige und dynamische Umgebung, die sowohl urbanen Komfort als auch eine angenehme Lebensqualität vereint.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984

Preise

Kaufpreis

230000 €

6.571,43 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

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6.571,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.473 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.462 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hv765a

Referenznummer: 6462549