Reihenendhaus zum Kauf 375.000 € 5 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche 344 m²<br/>Grundstück Hahn Taunusstein Hahn 65232

Monat
5Zimmer
96 m²Wohnfläche
344 m²Grundstück

IMAXX GmbH - Ein Unternehmen der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG

Herr Georg Esser

IMAXX GmbH - Ein Unternehmen der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Ihr neues Zuhause!! Immobilie in attraktiver Lage!!!

Immobilie in attraktiver Lage!!!
Diese unterkellerte Doppelhaushälfte mit Garage, einem Stellplatz auf einem schönen Grundstück wurde ca. 1977 in Taunusstein-Hahn - in massiver Bauweise - in vertrauensvoller Wohnlage errichtet.
Die gemütliche Immobilie bietet Ihnen im Keller/Untergeschoss: Verschiedene Lager-/Abstell-Anschlussräume sowie einen großen Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich: Der Eingangs-/Dielenbereich, ein Gäste-WC, das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und die Küche mit EBK.
Eine offene Holz-/Stahltreppe verbindet die kompletten Etagen miteinander.
Im Obergeschoss befinden sich: Drei separate Zimmer mit verschiedenen Größen und ein Bad mit: Badewanne, WC und einer Dusche.
Die Böden sind mit PVC, Teppich, Fliesen belegt. Die Wände und Decken sind tapeziert oder mit Holz verkleidet.
Das Grundstück mit dem Wohnhaus ist komplett eingezäunt. Im gesamten Gartenbereich können Sie mit Ihrer Familie und Freunden Ihre Freizeit oder einfach die Ruhe genießen. Von der Garage erreichen Sie ebenfalls den Gartenbereich.
Haben wir Ihr Interesse für diese attraktive Immobilie geweckt?
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich

Lage

Hahn, Taunusstein Hahn (65232)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Taunusstein, welche sich in die Ortsteile Orlen, Bleidenstadt, Hahn, Hambach, Neuhof, Niederlibbach, Seitzenhahn Watzhahn, Wehen und Wingsbach unterteilt, liegt im östlichen Teil des Rheingau-Taunus-Kreises. Ihre aktuelle Einwohnerzahl beträgt rund 30.900.

Innerhalb der Stadt und ihren Ortsteilen sind mehrere Nahversorger sowie Einzelhandelsgeschäfte und Banken angesiedelt, sodass die Einwohner den größten Teil des täglichen Bedarfs direkt vor Ort decken können. Auch für eine medizinische Versorgung ist dank ansässiger Ärzte, Apotheken und Therapeuten gesorgt. Darüber hinaus sind Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen in Taunusstein vorzufinden.

Das Angebot an Freizeiteinrichtungen und -aktivitäten wie unter anderem ein Freibad, das Fußballstadion in Wehen, Rad- und Wanderwege, welche sich um den Taunus ranken, ein Popup-Autokino mit Retro-Charme sowie kulturelle Veranstaltungen, ein vielseitiges Vereinsleben und zahlreiche Gastronomie verschaffen Abwechslung und wecken die Unternehmungslust.

Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur BAB A3 und Bundesstraßen B8, B54 und B417 sowie dem Bus- und Bahnnetz des RMV, ist Taunusstein verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

375000 €

3.906,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.906,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.739 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.211 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMAXX GmbH - Ein Unternehmen der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eGGewerblicher Anbieter

Werner-Senger-Straße 8, 65549 Limburg

Partnerschaft

Herr Georg EsserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9dr5f

Referenznummer: 43971