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Sonstiges
Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem liebevoll angelegten und sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnanlage wurde 1972 errichtet und ständig auf den neusten Stand gehalten. Es befinden sich in der Anlage 6 Wohneinheiten.
In der gesamten Wohnanlage wurden 2020 die Fenster erneuert, insbesondere die Balkon- und Terrassentüren. In der hier angebotenen Wohnung wurden 2 türige Schiebetüren zum Balkon eingebaut. Die Hauseingangstüren wurden 2022 erneuert. Ein neuer Hausanstrich erfolgte 2022. Im Jahr 2023 wurde eine neue Hauseingangstreppe verbaut. Neue Parkflächen vor dem Haus wurden 2020 angelegt.
Der Energieausweis ist vorhanden.
Im Februar 2023 wurde in dem Haus eine neue Gasheizungsanlage eingebaut.
Die Wohnung selbst wurde 2021 komplett neu renoviert und teilweise neu möbliert. 2014 wurde das Bad komplett inkl. Wasserleitungen durch die Fachfirma Mangels saniert. Es wurden neue Heizkörper installiert. Im Wohnbereich wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt, im Schlafzimmer Laminat und das Bad, sowie die Küche wurden gefliest.
Die Wohnfläche bemisst sich durch die Schrägen auf 30 qm, zur Verfügung stehen quasi 35 qm.
Die Wohnung war mit durchschnittlich 140 Vermietungstagen pro Jahr in der Ferienvermietung. Eine noch höhere Quote wurde dieses Jahr umgesetzt. Hier sind es bisher schon 170 Vermietungstage.
Die Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnsitz oder als Ferienobjekt zur Vermietung genutzt werden.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und beraten Sie zum
Objekt ausführlicher, als wir es hier im Detail darstellen können.
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Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen,
die Exposés per Mail und per Post nur dann versenden, wenn uns Ihre vollständige Adresse vorliegt.
Besichtigungen werden wir mit Ihnen erst vereinbaren, wenn Ihnen ein Exposé vorliegt.
Ein Service von uns an Sie als Eigentümer:
Wir bewerten für Sie kostenfrei und unverbindlich Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Wir beraten Sie betreffend der individuellen Möglichkeiten des Verkaufs.
Wir stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkaufsabschluss und darüber hinaus zur Seite.
Wir übernehmen den kompletten Verkauf und die Abwicklung Ihrer Immobilie.
Wir finden regional und überregional den passenden Käufer zum bestmöglichen Kaufpreis!
Wir, die SH OstseeImmobilien Speerbrecher & Hitziger GbR, stehen für fachliche Kompetenz, Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion.
Wir sind mehr als ein Makler, wir sind Ihr Partner!
Besichtigungstermine
Wir stehen Ihnen gerne zur Vereinbarung für einen Besichtigungstermin telefonisch unter 04364 713 45 95, per Mail info@sh-ostseeimmobilien.de und persönlich vor Ort in unserem Büro in Dahme, Seestraße 37 zur Verfügung.
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