Wohnung zum Kauf

279000 €279.000 €4.359 €/m²

Finanzierung ab 1166 €/Monat

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3Zimmer

64 m²Wohnfläche

01.01.2025Verfügbarkeit

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Karlshagen (17449)

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Diese ansprechende Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2008 vereint modernen Wohnkomfort mit einer einladenden Wohlfühlatmosphäre. Auf drei großzügigen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung besticht durch eine große Terrasse, die ideal zum Entspannen und Verweilen einlädt, während der eigene Kamin für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Eine private Gastherme ermöglicht eine unabhängige und effiziente Heizungsversorgung, ergänzt durch hochwertige Fliesen mit Fußbodenheizung, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgen.

Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, im hinteren Bereich des Grundstücks zu grillen - perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Lage der Wohnung ist ebenso attraktiv: Der Hafen ist fußläufig erreichbar, was das maritime Lebensgefühl spürbar macht. Gleichzeitig liegt die Wohnung abseits vom direkten Trubel des Strandlebens, wodurch sie Ruhe und Privatsphäre bietet, ohne auf die Nähe zum Wasser verzichten zu müssen.

Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft aus, die zu einem harmonischen und entspannten Miteinander beiträgt. Ob als Alterswohnsitz, als Rückzugsort für erholsame Ferien oder als solide Kapitalanlage - diese Wohnung erfüllt unterschiedlichste Wohnträume und verbindet Lebensqualität mit langfristigem Werterhalt. Hier finden Sie den idealen Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Sonstiges Unser Service für Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Lassen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich durch unsere Experten bewerten. Dank unseres regionalen und internationalen Netzwerks verbinden wir Eigentümer und Interessenten optimal. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei Bedarf gerne bei der Finanzierung Ihrer Immobilie sowie bei einer umfassenden Energieberatung, um Ihre Immobilie optimal aufzustellen und nachhaltig zu gestalten.

Geldwäschehinweis:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach dem Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 GwG) dazu verpflichtet, bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner zu verifizieren. Dies bedeutet, dass wir bei natürlichen Personen eine Kopie des Personalausweises anfertigen und die Daten speichern müssen. Handelt es sich um eine juristische Person, ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte eindeutig hervorgeht. Diese Unterlagen werden gemäß den gesetzlichen Vorgaben für einen Zeitraum von fünf Jahren sicher und vertraulich aufbewahrt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und Ihre Unterstützung bei der Umsetzung dieser gesetzlichen Vorschriften.

Provisionshinweis:
Durch Ihre Anfrage und die Nutzung der Dienstleistungen der KSt-Immobilien GmbH kommt ein Maklervertrag zustande. Kommt es durch unsere Tätigkeit zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite, ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises an die KSt-Immobilien GmbH zu zahlen.

Haftungsausschluss:
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen und Pläne basieren auf den Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die Informationen eigenständig zu prüfen. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung.

Exklusive Partnerschaft:
Die KSt-Immobilien GmbH zählt zu den zertifizierten Unternehmen der Branche und wurde als Focus Expert Partner 2024 ausgezeichnet. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz - wir unterstützen Sie gerne bei all Ihren Immobilienanliegen. Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz vom Zentrum: 1.00