Wohnung zur Miete 2.075 € 6 Zimmer 166 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Straße des Friedens 2 Debschwitz 1 Gera 07548

Wohnung zur Miete
2075 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
6Zimmer
166 m²Wohnfläche
5.Geschoss

PENTHOUSE-WOHNUNG im Ärztehaus HeinrichsQuartier

Neubauprojekt

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Exklusiv Wohnen mit großzügigem offenen Wohnbereich | 2 Dachterrassen | Gästebad | tolle Fernsicht

WOHNEN IN MODERNEM ÄRZTEHAUS

Im komplett neu gebauten HeinrichsQuartier sind rund 220 Wohnungen für Familien, Singles und Paare entstanden. Im architektonisch markanten Ärztehaus-Neubau werden Anfang 2025 zwei exklusive Wohnungen in je einem Staffelgeschoss vermietet.

Das Gebäude wurde im KfW55-Standard (EE) mit Wärmepumpe errichtet. Dreifach verglaste Fenster und eine optimale Gebäudehülle sorgen für die Energieeffizienzklasse A. Aufzug und Tiefgarage gehören ebenso zum Wohnstandard, wie Terrassen mit fantastischer Fernsicht.

Auf dem Grundstück befindet sich eine öffentliche E-Ladesäule. Ein oder mehrere Pkw-Stellplätze können in der Tiefgarage des Hauses gemietet werden.

Mietbeginn Anfang 2025

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Anfang 2025
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
5. Geschoss
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Straße des Friedens 2, Debschwitz 1, Gera (07548)

Im Stadtteil Gera-Deschwitz profitieren Sie von den Vorzüge citynahen Wohnens mit hervorragender Infrastruktur und der Nähe zum Hofwiesenpark.

Verkehrsoptimal gelegen ist das Stadtzentrum mit den Gera-Arcaden und weiteren Einkaufsmöglichkeiten weniger als 10 Gehminuten entfernt. Den historischen Marktplatz erreichen Sie in rund 15 Gehminuten oder bequem mit der Straßenbahn, deren nächste Haltestelle sich unweit Ihrer Haustür befindet.

Schulen und KITAs verschiedener konzeptioneller Ausrichtungen, Theater & Philharmonie Thüringen, Sport- und Freizeiteinrichtungen und Restaurants sind in der nahen Umgebung sowie der Stadtmitte angesiedelt .

* Straßenbahnhaltestelle "An der Spielwiese" 140 m
* Bäcker 350 m
* Discounter 500 m
* Bahnhof Gera-Süd 700 m
* Hofwiesenbad 1.200 m
* Theater 1.400 m
* Hauptbahnhof/Busbahnhof 1.800 m
* SRH Waldklinikum 1.800 m
* A4-Autobahnanschluss 5.000 m

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

2685 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2075 €

12,50 €/m²

Nebenkosten

450 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

80 €

Kaution

4.150,00

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 80,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Als Projektentwickler verbinden wir Nachhaltigkeit, Soziales und Mehrwertkomponenten mit ökonomischen Anforderungen.

Wir sind gern für Sie tätig und freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.

Um noch schneller mit Ihnen in Kontakt treten zu können bitten wir Sie, Ihre Telefonnummer im Kontaktformular mit anzugeben. Vielen Dank!

Ihr Team der Wohngroup Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 6 Etagen, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohngroup Bauträger GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Hochheimer Straße 59, 99094 Erfurt

Partnerschaft

Frau Stefanie SommerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gb2f5b

Referenznummer: TS BA4 WE 51

Frau Stefanie Sommer

Wohngroup Bauträger GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Wohnung zur Miete2075 €2.075 €Kaltmiete zzgl. NKSCHUFA-BonitätscheckGesponsert6Zimmer166 m²Wohnfläche5.GeschossStraße des Friedens 2, Debschwitz 1, Gera (07548)