Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 620.000 € 16 Zimmer 321 m²<br/>Wohnfläche 1.670 m²<br/>Grundstück Buschbell Frechen 50226

Monat
16Zimmer
321 m²Wohnfläche
1.670 m²Grundstück

Herr René von Emhofen

VON EMHOFEN IMMOBILIEN e.K.

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Frechen-Buschbell 5-Familienhaus mit Großgarage auf 1.670 m² Grundstück

5-Familienhaus in Frechen-Buschbell, Ursprungsbaujahr 1940, wesentliche Erweiterung 1961, aufgeteilt in Einfamilienhaus vorne (101 m²), 3 Wohnungen im Mittelhaus (ca. 48, 73 und 23 m²) und einer Garten-Maisonettewohnung (76 m²) mit separatem Eingang und Terrasse, insgesamt ca. 321 m² Wohnfläche, große Garage ca. 102 m², weitere Nutzfläche ca. 124 m², Wohn-Nutzfläche gesamt ca. 547 m², die Garten-Maisonettewohnung (76 m²) ist wegen des Verkaufs freigehalten, alle anderen Wohnungen sind vermietet, Grundstück 1.670 m², sehr großer Garten der noch keiner Mieteinheit zur Nutzung zugeschlagen ist, bisherige Jahreskaltmieten EUR 36.012, Kaufpreis: EUR 620.000 FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Buschbell, Frechen (50226)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

620000 €

1.931,46 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.012,00 EUR

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1.931,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.857 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.082 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Unsere Bewertungskompetenz beziehen wir aus über 44 Jahren erfolgreicher Tätigkeit als eines der führenden Maklerunternehmen im Großraum Köln/Bonn. Stichworte Wohnfläche: 321,00 m², Nutzfläche: 226,00 m², Gesamtfläche: 321,00 m², vermietbare Fläche: 419,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

VON EMHOFEN IMMOBILIEN e.K.Gewerblicher Anbieter

Kitschburger Str. 238, 50933 Köln

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2grgx5q

Referenznummer: 2-10-20580