Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 109.000 € 1 Zimmer 28 m²<br/>Wohnfläche Südstadt 30 Fürth 90763

Monat
1Zimmer
28 m²Wohnfläche

Herr Mustafa Ceyran

MC Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

1 Zimmer Wohnung in Herzen Fürth

Raumaufteilung

Die Wohnung ist derzeit für 450,- € Kaltmiete vermietet.

Seit 2023 Objektbeschreibung Der Sonnenhof ist ein Bauprojekt der besonderen Art. Zentral in der Fürther Südstadt gelegen, wurde die Wohnanlage 1995 fertiggestellt. Über 900 Wohnungen, 10 Läden, 9 Bistros und ein Restaurant verteilen sich auf 17 Häuser mit einer zentralen Tiefgarage. Hier wurde Wohnraum für viele hundert Menschen geschaffen mit den Vorteilen einer sehr zentralen Lage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Lastenaufzug
Balkon
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Südstadt 30, Fürth (90763)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Fußläufig können nicht nur die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht werden. In wenigen Minuten finden Sie Kindergarten, Schulen und Ärzte. Der Hauptbahnhof, sowie der Busbahnhof, die S-Bahn-Haltestelle und die U-Bahn-Station können bequem in gut 5 Minuten zu Fuß erreicht werden. Mit dem Rad kann man von diesem Standort binnen weniger Minuten fast annähend das ganze Stadtgebiet leicht erreichen. Und zu guter Letzt rundet die unmittelbar am Sonnenhof angrenzend liegende Bushalte das Angebot einer hervorragenden Infrastruktur ab. Ist man beruflich auf das Auto angewiesen, erreicht man auch zu Stoßzeiten den Frankenschnellweg innerhalb weniger Minuten und hat so die direkte Verbindung nach Nürnberg und Erlangen sowie den Anschluss an die Autobahnen A3, A6, A9 und A73.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

109000 €

3.892,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl.MwStKäuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen

Laufende Kosten

Hausgeld

150 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.892,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.321 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.870 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Alle Angaben dieses Inserats wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die MC Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns Sie zu hören! Sonstiges Hinweis zur Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Serviceleistungen: Einkauf Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MC Immobilien Gewerblicher Anbieter

Gartenstraße 1, 90443 Nürnberg

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2e4at5c