Wohnung zum Kauf provisionsfrei 454.675 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Kareth Lappersdorf 93138

Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Sonja Mündner

Kompass Immobilien Ratisbona

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Im Zentrum von Kareth-Lappersdorf liegt dieses traumhafte Grundstück mit Südlage und wird mit einem Mehrfamilienhaus in KfW-40-Standard - 6 Eigentumswohnungen - bebaut.

Folgende Wohnungsgrößen:
ETW Nr. 1 - 4-Zi.Maisonette ca. 111,52 m² mit Südwest-Terrasse und Garten ca. 100 qm, KP € 691.424,--
ETW Nr. 2 - 4-Zi.Maisonette ca. 111,52 m² mit Südost-Terrasse und Garten ca. 100 qm, KP € 669.120,--
ETW Nr. 3 - 3-Zi. ca. 69,95 m² mit großem Südwest-Balkon KP € 468.665,--
ETW Nr. 4 - 3-Zi. ca. 69,95 m² mit großem Südost-Balkon KP € 454.675,--
ETW Nr. 5 - 3 Zi. ca. 68,97 m² mit großem Süd-Balkon und herrlichem Ausblick KP € 475.893,--
ETW Nr. 6 - 3 Zi. ca. 68,97 m² mit großem Südbalkon und herrlichem Ausblick KP € 462.099,-

Aufzug, Kellerabteile, Garagen und Stellplätze

Die Grundrisse der Wohnungen können vom Käufer, nach technischer Abklärung, individuell umgestaltet werden.

Zu jeder Wohnung müssen 2 Stellplatzmöglichkeiten erworben werden.
Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!!!

Das Projekt befindet sich in der Genehmigungsphase.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Personenaufzug
1. Geschoss
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Kareth, Lappersdorf (93138)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Markt Lappersdorf mit ca. 14.000 Einwohnern liegt an der nördlichen Stadtgrenze Regensburgs.
Hier finden Sie eine optimale Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten, Sportzentrum.
Beste Erreichbarkeit über die A93, angeschlossen an den öffentlichen Nahverkehr über die Linien 13 und 15 in unmittelbarer Nähe. Das Regensburger Stadtzentrum ist nur ca. 4 km entfernt.
Viele Freizeitmöglichkeiten laden z.B. zum Spazierengehen, Wandern, Joggen, Radfahren, Baden, Klettern uvm. ein.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Preise

Kaufpreis

454675 €

6.500 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

22000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.541 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.384 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kompass Immobilien RatisbonaGewerblicher Anbieter

Bischof-von-Henle-Straße 2, 93051 Regensburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sonja MündnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hewc53

Referenznummer: 410#rysRVM 1#p7AsFh