Immobilie zum Kauf 900.000 € 4 Zimmer 178 m²<br/>Fläche Petershausen-Ost Konstanz 78464

Immobilie zum Kauf
900000 €
4Zimmer
178 m²Fläche
Petershausen-Ost, Konstanz (78464)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Marco Horta

horta Immobilien GmbH &Co.KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

900000 €

Provision für Käufer

Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Courtage in Höhe von 4,76% inkl. MwSt. an uns fällig.

Merkmale und Ausstattung

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie, handelt es sich um den Speicher des beschriebenen Gebäudes, der die Fantasie mit seinen Möglichkeiten beflügelt. Mit einer bereits vorliegenden Baugenehmigung samt Plänen für eine Abgeschlossenheitsbescheinigung eröffnet sich die Aussicht auf zwei wunderschöne Dachgeschosswohnungen mit einer großzügigen Dachterrasse zum Innenhof. Gemäß der vorliegenden Abgeschlossenheitsbescheinidungen ist für die Wohnung mit Zugang zur Terrasse eine Wohnfläche von ca. 94 m² denkbar, für die andere Wohnung eine Wohnfläche von ca. 84 m².
Auch die Installation eines Aufzugs kann in Betracht gezogen werden, der den Komfort und die Zugänglichkeit für Bewohner erhöht. Den zugehörigen Grundriss haben wir gerne diesem Exposé beigefügt.
Die Kosten für den Umbau werden etwa mit 800.000,00 EUR kalkuliert, ein Investitionswert für ein Stück Geschichte, das zu neuem Leben erweckt wird.
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Für jene, die den Traum zweier individueller Wohnungen in Konstanz' beliebter Seestraße hegen, bieten wir gerne den Kontakt zu erfahrenen Architekten an, die den Entwurf für dieses einzigartige Bauvorhaben bereits erstellt haben und den Umbau mit Expertise begleiten können.

Besondere Gelegenheit: Auszubauender Speicher mit großer Dachterrasse an der KN-Uferpromenade

Das Wohngebäude in der bekannten Seestraße ist ein historisches Gebäude mit einem charakteristischen architektonischen Stil. Es besteht aus insgesamt fünf Wohneinheiten, die jeweils ihren eigenen einzigartigen Charme bieten. Die Fassade des Gebäudes zeugt von traditionellem Handwerk und zeitloser Eleganz.
Das Wohngebäude ist wahrscheinlich Teil eines städtischen Ensembles, das durch seine Architektur und seinen Standort eine besondere Bedeutung erlangt hat.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

In einer der schönsten Lagen am Bodensee sind alte Geschichte und die Moderne im Einklang. Unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung werden Ihnen durch den See, die unmittelbare Nähe zu den Schweizer- und Österreicher Alpen, sowie durch die Sehenswürdigkeiten im Umland geboten. Die Universität vor Ort ist ein Garant für progressives, abwechslungsreiches Leben in der 1.500 Jahre alten Stadt.
Das Anwesen liegt in bester Wohnlage an der bekannten Konstanzer Seestrasse, welche auch als auch die "Schlossallee" von Konstanz umschrieben wird. Direkt an der Uferpromenade und gleichzeitig nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Der angrenzende Yachthafen, das Casino und die Kunstschule unterstreichen die gehobene Wohnlage.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Wohnadresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden.