Villa zum Kauf

699000 €699.000 €4.539 €/m²

Finanzierung ab 2905 €/Monat

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6Zimmer

154 m²Wohnfläche

635 m²Grundstück

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Rahlstedt, Hamburg (22143)

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In begehrter Wohngegend in Rahlstedt gelegen, erwartet Sie diese charmante Jugendstilvilla aus dem Jahr 1912. Das Grundstück umfasst großzügige ca. 635 m² und ermöglicht Ihnen somit viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 154 m² erstreckt sich auf zwei Vollgeschosse mit vier Zimmern und zwei Zimmern im ausgebauten Dachgeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Durchlauferhitzer.

Ein toller Altbau mit Pitchpine und 3,20 Meter hohen Decken mit Hohlkehlen. Im Erdgeschoss werden Ihnen zwei Zimmer mit angrenzendem Wintergarten, eine Küche und ein Gäste-WC geboten. Der pflegeleicht angelegte Garten ist uneinsehbar und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Weitere zwei Zimmer befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss.

Der Teilkeller und eine große Garage neben dem Haus runden dieses besondere Immobilienangebot ab.

Sonstiges IMMOBILIENVERKAUF: Möchten Sie auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.

AUSGEZEICHNETER IMMOBILIENMAKLER: Makler Lambert zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2024. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 110,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet