Wohnung zum Kauf 274.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Furth - Nord Neuss 41462

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Niklas Arvanitidis

Bricks & Mortar Immobilien National GmbH

+++RESERVIERT 100 qm Wohnung mit 4 Zimmern in Neuss+++

+++ Kapitalanlage im Neusser Norden +++

Entdecken Sie diese helle und optimal geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Neusser Norden. Auf großzügigen 100 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein Wohlfühlambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Durch die perfekte Raumaufteilung genießen Sie eine freundliche und offene Atmosphäre. Ein Highlight ist der große Balkon, der zu entspannten Stunden in der Sonne einlädt.

Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung und sorgen für stressfreies Parken direkt vor der Tür - lästige Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an!

Derzeit sind noch Mieter in der Wohnung, die jedoch vorhaben in den nächsten 2-3 Jahren auszuziehen.
Dahingehend ist dies zunächst eine perfekte Kapitalanlage und kann hinterher zu einem Eigenheim werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Balkon
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Lage

Furth - Nord, Neuss (41462)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Neuss-Furth, zwischen dem Vogelsang und Kaarst in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmitteln.

Die Neusser Innenstadt ist mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen, sowie die Autobahnauffahrt zur A57 nach Düsseldorf.

Die Erholungsanlage Jröne Meerke liegt im Norden des Bezirks Furth-Mitte und ist Teil eines Grünzuges, der sich durch die Stadt Neuss zieht. In den 1970er Jahren wurde der Baggersee zu einer öffentlichen Grünanlage mit Spiel- und Grillmöglichkeiten umgebaut.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

274000 €

2.740 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12500 €

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

336 €

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR

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2.740 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.702 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.598 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 174 1701910 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Flughafen: 11.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.20, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 5.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bricks & Mortar Immobilien National GmbHGewerblicher Anbieter

Dieselstraße 41, 86368 Gersthofen

Partnerschaft

Herr Niklas ArvanitidisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghdb5v

Referenznummer: 11114