Reihenmittelhaus zum Kauf

249000 €249.000 €2.766,67 €/m²

Finanzierung ab 1032 €/Monat

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5Zimmer

90 m²Wohnfläche

195 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Galgenberg, Hildesheim (31141)

EG: die Küche, es folgt das Wohnzimmer mit einem Zugang zur Terrasse, sowie dem Garten.

1. OG: Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer & Arbeitszimmer, sowie das Badezimmer mit Wanne.

DG: Studiozimmer mit 2 Bereichen.

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Hildesheim - Marienburger Höhe, der See Tonkuhle befindet sich direkt gegenüber!

Ruhige & bevorzugte Wohnlage - perfekt für Familien mit Kindern.

Eine sehr gute Infrastruktur ist im Stadtteil Marienburger Höhe vorhanden.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

RMH direkt an der Tonkuhle! Dieses unterkellerte Reihenmittelhaus stammt aus dem Jahr 1959 und befindet sich im beliebten Stadtteil Hildesheim - Marienburger Höhe, direkt gegenüber des Sees Tonkuhle, in ruhiger & bevorzugter Wohnlage!

Highlight: die gesuchte Wohnlage des Hauses!

Ca. 90 m² Wohnfläche über 3 Etagen, komplett ausgebaut, zuzüglich der Nutzfläche des Kellers. Eine Terrasse, ein Balkon sowie ein Gartenhäuschen gehören ebenfalls dazu.

Im Keller befindet sich u.a. die Gas-Zentral-Heizung, sowie Waschküche und der separate Ausgang zum Grundstück.

Es handelt sich um ein ca. 195 m² großes ERBPACHT-GRUNDSTÜCK, der Erbpacht-Vertrag kann vom Käufer bei der Klosterkammer erneuert werden, die Laufzeit beträgt dann wieder 80 Jahre!

Der neue Erpachtzins beträgt nur ca. 100 Euro im Monat - den Kaufpreis für das Grundstück hat man sich gespart! Besichtigungstermine Mo. - Fr. 10:00 - 17:00 Uhr
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung