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Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
Schäfer EVRE GmbH & Co. KG

Wohnung zur Miete
1750 €Kaltmiete zzgl. NK
3,5Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
Firma Engel & Völkers Echterdingen
Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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Neubau! Erstbezug! Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 4-Familien-Haus in einem der begehrtesten Wohngebiete im Großraum Stuttgart. Gemeinsam mit einer weiteren Wohnung teilt sie sich die erste Etage des Hauses, das im Bauhausstil errichtet wird. Die Wohnung besticht durch beeindruckende Blickachsen, großzügige Räume, eine geschmackvolle Ausstattung und vieles mehr. Besonders hervorzuheben ist die schöne Terrasse mit Blick in den vorderen Garten und der eigene Garten hinter dem Haus. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit viel Tageslicht und schaffen zusammen mit den warmen Materialien ein ideales Zusammenspiel für ein besonderes Wohlfühlambiente. In den Wohn-und Schlafbereichen wird hochwertiger Eichenparkett verlegt. Im Flur und den Bädern werden große hellgraue Fließen in den Maßen 120x120cm verlegt. Die komplette Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und ein Smarthomesystem. Im modernen Tageslichtbad befindet sich eine Dusche, ein WC sowie einen Waschtisch. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Zugang zur Wohnung ist dank eines Aufzugs barrierefrei gestaltet, was auch im Alter ein komfortables Wohnen ohne Einschränkungen ermöglicht. Eine weitere Möglichkeit, um in die Wohnung zu gelangen ist der private Zugang von außen. Zudem entspricht das Haus dem KfW-55-EE-Standard und erfüllt somit hohe Ansprüche an Energieeffizienz. Ein Außenstellplatz, sowie ein Kellerraum runden dieses Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wilhelm-Haspel-Str. 23, Sindelfingen 3, Sindelfingen (71065)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Dieses exklusive Wohnung befindet sich in begehrtester Lage von Sindelfingen am Rande des Wohngebiets "Unter den Weinbergen". Dieses ist durch seine modernen, repräsentativen Villen und Bauhäuser geprägt. Direkt angrenzend an dieses Wohngebiet befindet sich ein Waldgebiet, welches zum Joggen oder für Spaziergänge einlädt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und eine Bushaltestelle sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Sindelfingen mit seinen gut 60.000 Einwohnern liegt geografisch ideal um schnell zur Landeshauptstadt Stuttgart, zum Stuttgarter Flughafen, Richtung Bodensee bzw. nach München oder Karlsruhe zu gelangen. Alle Richtungen erreichen Sie mit der Bahn oder mit dem PKW über die Autobahn A8 bzw. A81. Sindelfingen selbst verfügt über jede Art von Schulen sowie eine große Anzahl an Kindergärten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso vor Ort wie das Einkaufszentrum „Breuningerland“ mit seinen vielen Boutiquen und Restaurants sowie das Stern Center, welches über ein Kino und weitere Einkaufsmöglichkeiten verfügt. Der Marktplatz von Sindelfingen, auf dem der wöchentliche Markt stattfindet, ist in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1750 €
17,50 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
2 Monatskaltmieten

Weitere Informationen

Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Schäfer EVRE GmbH & Co. KG.
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
Schäfer EVRE GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 3, 71034 Böblingen
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6 Jahre Partnerschaft
Firma Engel & Völkers EchterdingenDein Kontakt
Online-ID: 2hx545g
Referenznummer: PaP - W-02Y430
Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
Firma Engel & Völkers Echterdingen
Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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