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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 510.000 € 211 m²<br/>Wohnfläche 310 m²<br/>Grundstück Kitzingen Kitzingen 97318
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
510000 €2.417 €/m²
Finanzierung ab 2019 €/Monat
211 m²Wohnfläche
310 m²Grundstück

Privater Anbieter

generalsaniertes Zweifamilienhaus in Kitzingen OT Etwashausen

Objektbeschreibung Rendite Kaltmieten 3,71 %

Bitte entnehmen Sie die Details zur Sanierung der beigefügten Gebäudebeschreibung (PDF Datei unten unter Dokumente)

HINWEIS zu den Fotos: Die veröffentlichten Aufnahmen wurden direkt nach der Sanierung erstellt 2016/2017.

Vermietung Haupthaus seit Mai 2017 - Wohnung im Nebengebäude seit Januar 2019.

Kurzfassung:

Fachgerechte Generalsanierung unter der Bauleitung eines Kitzinger Ingenieurbüros 2016/2017.

Mit Energieberater KFW Programm Energieeffizient Sanieren (430) durchgeführt.

Alle Nachweise hierzu liegen vor.

Investitionsvolumen ca. 175.000 €.
Raumaufteilung siehe Gebäudebeschreibung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Geschosse

Lage

Kitzingen, Kitzingen (97318)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Hauptstraße in Etwashausen. Verkehrsberuhigte Zone mit Tempo 30.

Nur wenige Gehminuten bis zum Mainufer / Freizeitgelände.

Es sind keine Stellplätze vorhanden.

Grundstück und Gebäude = siehe Auszug Flurkarte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahrvor 1912
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
510000 €
2.417,06 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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4.694 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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