Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

99000 €99.000 €2.437,82 €/m²

Finanzierung ab 410 €/Monat

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1Zimmer

40,6 m²Wohnfläche

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Philippsburg, Philippsburg (76661)

Dieses, ca. 41 m² große, 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 4.
Obergeschoss eines 24 Parteienhauses in Philippsburg. Das
Anwesen verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 1.635 m².
Vorbei an der Tiefgarage, worin sich auch Ihr Stellplatz befindet
gelangen Sie in das gemeinsame Treppenhaus. Sie betreten die
Wohnung über einen kleinen Flurbereich. Auf der rechten Seite
befindet sich der Wohn- und Essbereich, mit Platz für eine
Küchenzeile. Auch der Schlafbereich wird hier untergebracht.
Highlight ist die tolle Rundgaube in diesem Zimmer. Das darin
eingepasste Fensterelement bietet einem tollen Blick. Gehen Sie
den Flur zur linken Seite, finden Sie das Badezimmer vor. Neben
dem Waschbecken, einer Toilette und einer Dusche stellt Ihnen
dieses Bad noch Platz für eine Waschmaschine zur Verfügung.
Das Badezimmer ist leider sanierungsbedürftig, durch seine
Größe halten sich die Kosten in einem überschaubaren
Bereich.Im Zuge Ihrer Renovierungsarbeiten haben Sie die
Möglichkeit die beiden Dachflächenfenster, im Bad und der
Küche, austauschen zu lassen. Die Kosten hierfür werden von der
WEG übernommen und sind somit für Sie zuzusagen gratis.
Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz ist extrem einfach zu
befahren, da er sich in direkter Linie zur Ein.- und Ausfahrt
befindet. Ganz getreu nach dem Motto "Raum fürs Leben",
bieten wir Ihnen hier den passenden Raum für Ihr Leben. Daher
zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns damit wir einen
Besichtigungstermin vereinbaren können. Wir freuen uns auf Sie.

Die Stadt verfügt über eine Grund- und Hauptschule, eine
Realschule, ein Gymnasium und eine Förderschule. Für
Kleinkinder von 3-6 Jahren stehen zwei Kindergärten zur
Verfügung. Die Freizeit kann im Schwimm- oder Hallenbad, am
See oder im Jugendhaus verbracht werden. Es leben ca. 13.000
Menschen in Philippsburg. Nachbargemeinden sind
beispielsweise Oberhausen-Rheinhausen, Waghäusel und
Bruchsal. Die Mobilität der Einwohner wird durch Bus- und
Zugverbindungen unterstützt.

Sonstiges Verehrte Interessenten,
bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Telefonnummer beantwortet werden
können.
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Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns überlassenen
Unterlagen bzw. uns gegenüber getroffenen Aussagen. Wir
überprüfen jede Information im Rahmen unserer Möglichkeiten
sorgfältig. Dennoch können wir das Vorhandensein von Fehlern
nicht ausschließen. Sämtliche Angaben in diesem Exposé
erfolgen daher ohne Gewähr.
Soweit in diesem Exposé Grundrisse und / oder andere Grafiken
enthalten sind, weisen wir darauf hin, dass diese und
insbesondere auch die darin evtl. dargestellten
Einrichtungsgegenstände nicht immer maßstabgetreu sind.
Maßgeblich sind ausschließlich die mit unserem
Verkaufsmitarbeiter im persönlichen Gespräch getroffenen
Aussagen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
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Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot. Sehr gerne
helfen Ihnen unsere Immobilienberater dabei, Ihre Träume zu
verwirklichen – rufen Sie uns an...
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