Studio zur Miete

1100 €1.100 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

102 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Gambach, Münzenberg- Gambach (35516)

Willkommen im neuen Zuhause!
Diese hochwertige und energetisch effiziente Erdgeschosswohnung im KfW-55-Standard bietet höchsten Wohnkomfort in begehrter Feldrandlage von Gambach. Mit ihrer modernen Haustechnik und einer lichtdurchfluteten Raumgestaltung überzeugt sie auf ganzer Linie. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Die elegante Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf einen überdachten, nach Süden ausgerichteten Balkon.
Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, der den Räumen eine warme Atmosphäre verleiht. Ein modernes Badezimmer bietet mit bodentiefer Dusche und Badewanne Komfort pur. Hier sorgen helle Fliesen für ein einladendes Ambiente. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die zwei zusätzlichen, hellen Räume bieten sich als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer an und sind flexibel nutzbar.
Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine topmoderne Belüftungsanlage tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Die elektrischen Rollläden an den zahlreichen Fenstern sorgen auf Knopfdruck für eine ideale Verdunklung. Praktischen Stauraum bieten ein Abstellraum in der Wohnung und ein großzügiger Kellerraum, der bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Zusätzlichen stehen ein Gemeinschaftswaschraum und ein Fahrradkeller mit E-Bike-Lademöglichkeit und direktem Ausgang zur Verfügung. Zwei Stellplätze sind ebenfalls in diesem Mietangebot enthalten.
Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre exzellente Ausstattung und den hohen Energiestandard, sondern auch durch ihren einmaligen Blick auf die nahegelegene Burg Münzenberg und die ruhige Lage am Feldrand - ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und hochwertiges Wohnen legen.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Münzenberg liegt im Herzen der Wetterau und ist bekannt
durch seine Burg, die auch "Wetterauer Tintenfass" genannt
wird. Die Gemeinde hat vier Stadtteile, einer davon ist
Gambach, in welchem dieses Haus liegt. Gambach liegt
schnell erreichbar zwischen der A45 und der A5. Der
öffentliche Personennahverkehr wird vom Rhein-Main-
Verkehrsverbund (RMV) mit den Buslinien FB-52 (Butzbach
-Lich und zurück), FB-57 (Butzbach-Beienheim und zurück)
und 377 (Gambach-Gießen und zurück) sichergestellt.
Die Kinderbetreuung ist in Gambach bereits vom Kleinkind
an gesichert, es gibt Kindergärten, -betreuung und eine
Grundschule im Ort. Gambach bietet Fachärzte vor Ort, eine
Auswahl an Supermärkten sowie ein reges Vereinsleben

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen