Wohnung zur Miete

1399.97 €1.400 €Nettokaltmiete

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3Zimmer

96,6 m²Wohnfläche

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Wien (1010)

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In begehrter Lage des 1.Bezirks, nähe Augartenbrücke und der Rossauer Kaserne kommt eine sanierte Wohnung in einem gepflegten Altbauhaus zur Vermietung.

Die Lage bietet eine ideale Infrastruktur sowie beste öffentliche Anbindungen (1, 31, 71, D, U2, U4). Die Wohnung wird besonders durch ihren versprühenden Charme, der hochwertigen Ausstattung sowie den allgemein guten "Rahmenbedingungen" überzeugen.

Das Wohnhaus verfügt über einen Personenlift!

Top 14:

Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock des Gebäudes und gliedert sich wie folgt:

Zentraler Vorraum, separate Küche, WC, Wannen-/Duschbad mit Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper, 2 Schlafzimmer, großer Wohnbereich, 2 Abstellräume.

Aussatttung:
Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet, in der Küche/Bad/ WC finden Sie dezente Fliesen.
Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, Herd/Backrohr mit Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Gefriertruhe ausgestattet.

Wir möchten darauf hinweisen, dass in den nächsten Monaten bzw. Jahren ein Dachgeschoßausbau durchgeführt wird und dadurch zumindest zeitweise erhebliche Beeinträchtigungen gegeben sein können. Der Mieter mietet das Mietobjekt unter ausdrücklichem Hinweis auf die möglichen Beeinträchtigungen an.

Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: 3,5 Jahre mit Option zur Verlängerung

Nebenkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
administrativer Aufwand HV.: € 336,00

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1