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Grundstück zum Kauf
430000 €670 €/m²
642 m²Grundstück

DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG
Firma DAHLER Hamburg Alstertal
DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger Lage von Poppenbüttel

_das ca. 642 m² große Grundstück befindet sich in erster Reihe einer ruhigen Seitenstraße
_auf dem Grundstück steht derzeit ein Altbestand; die Abrisskosten der Altsubstanz sind vom Käufer zu tragen
_Bestandshaus: aus Baujahr 1956, ca. 69 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen zzgl. Vollkeller; Beheizung über eine Gasbrennwertherme aus 2018, die einzelnen Räume werden über konventionelle Heizkörper beheizt
_die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach den Vorgaben des Bebauungsplans Poppenbüttel 14-Hummelsbüttel20
_ Ausweisung Bebauungsplan: WR1o, 2 W, GRZ 0,2, GFZ 0,3

Alle Angaben vorbehaltlich behördlicher Prüfung und Genehmigung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Carport
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Poppenbüttel, Hamburg / Poppenbüttel (22399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
_Poppenbüttel vereint familiengerechtes Wohnen mit einer guten Infrastruktur
_der Ortskern ist mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten von der Immobilie aus gut zu erreichen
_das ca. 2,5 km entfernte Alstertal-Einkaufszentrum mit seinen rund 240 Geschäften stellt eine gern genutzte Alternative zur Hamburger Innenstadt dar und bietet eine Auswahl an Ärzten, Modegeschäften, Banken und Lebensmittelhändlern
_verschiedene Schulen und Kindertagesstätten sind bequem zu erreichen, darunter das Heinrich-Heine-Gymnasium, die Stadtteilschule Poppenbüttel, die Grundschule Müssenredder sowie die Kita Gemeinde Poppenbüttel
_der nahe gelegene Alsterlauf lädt mit seinen zahlreichen Wanderwegen zur reichlichen Freizeitaktivitäten ein
_verschiedene Sport- und Wellnessclubs bieten ein enormes Sport- und Wohlfühlangebot in der Umgebung; darunter befinden sich der renommierte Golfclub Treudelberg in nur ca. 5 Autominuten entfernt sowie der SC Poppenbüttel in ca. 450 m Entfernung
_Die Hamburger Innenstadt sowie der Flughafen Fuhlsbüttel sind über den Ring 3 schnell zu erreichen ; die S-Bahnstation Poppenbüttel sowie diverse Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
430000 €
669,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Dahler & Company Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG
DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Wellingsbüttler Weg 136, 22391 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
Firma DAHLER Hamburg AlstertalDein Kontakt
Online-ID: 2glbs5s
Referenznummer: DC-HAR34771
DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG
Firma DAHLER Hamburg Alstertal
DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen