Haus zum Kauf 174.000 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 276 m²<br/>Grundstück Granzow Granzow 17252

Monat
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
276 m²Grundstück

Herr Dr. Christian-Otto Limburg

Dr. Limburg Immobilien GmbH & Co. KG Verkaufsbüro Ferienimmobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

komfortable Ferien-Doppelhaushälfte Möwe Nr. 110 im Waldviertel zu verkaufen!

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Gebrauchtimmobilie, die im Kundenauftrag provisionspflichtig zu verkaufen ist!

HINWEIS!
Im November 2024 wurde ein Kaminofen inklusive Schornstein neu installiert, wie nach dem Bundes-Immissionsschutzgesetz - BlmSchG verlangt.

Die gepflegte Doppelhaushälfte Möwe Nr. 110 verfügt über eine Nutzfläche von ca. 82 m² auf einem ca. 276 m² großem Grundstück. Es bietet bis zu 4 Personen Platz.

Das Haus im skandinavischen Stil befindet sich im Ferienpark Mirow am Granzower See, in einer der schönsten Landschaften Deutschlands - der Mecklenburgischen Seenplatte.

Der Standort des Ferienhauses im Ferienpark Mirow bietet ganzjährig beste Urlaubsbedingungen sowie ein sicheres Investment für die Zukunft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Terrasse
Kabelanschluss
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Granzow, Granzow (17252)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ferienpark Mirow am Granzower See liegt inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte und am Rande des Müritz-Nationalparks (UNESCO-Welterbe).
Naturliebhaber genießen Wasser, Wälder und Moorlandschaften. In dieser Umgebung können Familien ganzjährig Urlaub machen, Erholung finden und Freizeit aktiv gestalten. Alles, was dazu nötig ist, bietet die Infrastruktur des Ferienparks Mirow in Mirow-Granzow und die attraktive Umgebung: Wassersport, Bade- und Spielplätze, Wander- und Fahrradrouten, Reitmöglichkeit und kulturelle Ausflugsziele.

Jedes Jahr im Sommer gastiert der Zirkus Huberti in unserem Ferienpark.
Er wird mit Freuden besucht und bringt Kinderaugen immer wieder neu zum Glänzen.

Ganz neu!!! Indoor Spielewelt im Ferienpark Mirow am Granzower See.

Seit Eröffnung im Januar 2024 ist unsere Spielewelt DER RENNER im Ferienpark Mirow und verbucht rekordverdächtige Besucherzahlen! Kleine und große Gäste haben täglich sehr viel Spaß.
Die Resonanz und Rückmeldungen der Gäste sind sehr gut!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

174000 €

2.121,95 €/m²

Provision für Käufer

5.95 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.121,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

652 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.958 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der genannte Kaufpreis beinhaltet die komplette Doppelhaushälfte, das angelegte eigene Kaufgrundstück, 1 PKW-Stellplatz sowie die komplett vermietungsfähige Einrichtung, zuzüglich Provision & Kaufnebenkosten.
Das Baujahr wurde auf 1995 angegeben!

Anmerkung: 1/6 des Flurstückes Straße sind Kaufbestandteil und im Preis enthalten.

Es empfiehlt sich das Ferienhaus als Anlageobjekt zu erwerben. Hierbei bieten wir die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie anspruchsvollen Urlaubern in der von den Eigentümern nicht selbst genutzten Zeit an.
Die Vermietung übernimmt ein Tochterunternehmen der Limburg-Gruppe, die Ferienpark Mirow GmbH.

Das Ferienhaus kann auch ohne Vermietung erworben werden!

Der Rundum-Service für unsere Eigentümer:
- Vermietungsservice
- ganzjährige Betreuung und Wartung Ihrer Ferienimmobilie
- Reinigungs- und Hausmeisterservice
- Ausbau und Betrieb einer attraktiven Infrastruktur
- Veranstaltungsorganisation
- Nutzung des Schwimmbades und Saunalandschaft "Mirow Spa" zum halben Preis
- Winterservice

Mit dem Erwerb eines Ferienhauses oder Appartements sichern Sie sich nicht nur ein Feriendomizil in einer wunderbaren Landschaft - sondern schaffen sich zudem eine zukunftssichere Einnahmequelle.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern in unserem Musterhaus Nr. 276 im Ferienpark Mirow zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

TERMINVEREINBARUNG unter: 039833/ 601240 oder c.o.limburg@dr-limburg.de

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Dr. Limburg Immobilien GmbH & Co. KG Verkaufsbüro FerienimmobilienGewerblicher Anbieter

Jahnstr. 15, 48529 Nordhorn

10 Jahre Partnerschaft

Herr Dr. Christian-Otto LimburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2etur5b

Referenznummer: Möwe 110