Ladenfläche zur Miete 4.000 € 114,9 m²<br/>Verkaufsfläche Altstadt Lüneburg 21335

Ladenfläche zur Miete
4000 €Nettomiete zzgl. NK
114,9 m²Verkaufsfläche

Frau Cynthia Zarski

Dahlheim Grundbesitzverwaltungs GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Historisches Wasserviertel! Ladenlokal in Lüneburg zu vermieten

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Ladenlokal in frequentierter Lage vom Wasserviertel in Lüneburg. Das Objekt wird derzeit als Backstube genutzt. Das dort vorhandene Inventar kann vom neuen Mieter bei Bedarf übernommen werden. Die ca. 115 qm verteilen sich auf den Verkaufsbereich, die Backstube und das Lager. Die sanitären Anlagen befinden sich im Gebäude nebenan und können von dem neuen Betreiber genutzt werden. Außerdem grenzt das Eckgebäude ebenfalls "Am Stintmarkt" an. Diese Straße ist als Partymeile in Lüneburg bekannt. Aus diesem Grund wäre ein Imbiss o. ä. ebenfalls lukrativ. Damit die Hotelgäste nicht gestört werden, müsste ein Nachtruhe ab 24 Uhr eingehalten werden.
Ingesamt eine außergewöhnliche Möglichkeit im schönen Wasserviertel Ihr Gewerbekonzept umzusetzen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- beliebte und frequentiert Lage
- Bezug nach Absprache
- Inventar kann übernommen werden
- diverse Nutzungsmöglichkeiten möglich

Lage

Altstadt, Lüneburg (21335)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie grenzt an den Altstadtbereich der Stadt Lüneburg. Es handelt sich hierbei um ein Denkmalgeschützes Ensemble aus Beherbergung und Gastronomie. In fußläufiger Entfernung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die nahegelegenen Schulen und Kitas sorgen wir ein gutes Bildungsangebot und sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Den Anschluss zur Bundesautobahn A39 befindet sich in ca. 2,5 km. Außerdem haben Sie einen idealen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Den Bahnhof von Lüneburg erreichen Sie in nur 500 m.

Preise

Warmmiete

4500 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

4000 €

Nebenkosten

500 €

Provision für Mieter

2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.

Kaution

12000 €

Weitere Informationen

Sonstiges 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.

Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski
E-Mail Kontakt: zarski@dahlheim-immobiliengruppe.de
Telefonnummer: 0211 3679799999

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dahlheim Grundbesitzverwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter

Plange Mühle 1 (Turm am Wasser), 40221 Düsseldorf

3 Jahre Partnerschaft

Frau Cynthia ZarskiDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2ceda5k

Referenznummer: Lalo1 (1/808)