Wohnung zum Kauf 396.000 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.10.2024<br/>Verfügbarkeit Ebbs 6341

Wohnung zum Kauf
396000 €4.829,27 €/m²
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.10.2024Verfügbarkeit
Ebbs (6341)

Frau Doris Rass

RWI REAL WEST IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

396000 €

4.829,27 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.10.2024
1 Stellplatz
2. Geschoss
Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Loggia
Kabelanschluss

Schöne 3-Zimmerwohnung mit Garage, Ebbs

Schöne 3-Zimmerwohnung mit Loggia und Garage in sehr guter, ruhiger und sonniger Lage von Ebbs zu kaufen. Die Wohnung im 2. Obergeschoß (kein Lift) mit ca. 82 m² Wohnfläche (+ Loggia ca. 11 m²) bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und einen unverbauten Grünblick. Ein Teil des allgemeinen Dachraumes ist der Wohnung zur Nutzung zugewiesen.
Die Josko Holz-Alu Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung an der Nordseite (Zweifach-Isolierverglasung an der Südwestseite) wurden vor wenigen Jahren erneuert und sind mit elektrischen Außenrollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet. Die Wohneinheit hat eine eigene SAT-Anlage. Für die Beschattung der Loggia steht eine große Markise zur Verfügung.
Die Wohnanlage selbst wurde ca. 1982 von der WOHNUNGSEIGENTUM Innsbruck in massiver Bauausführung errichtet. Das Gebäude ist mit einem Holz-Satteldach abgeschlossen, die Fassade ist nicht isoliert und es gibt keinen Personenlift im Haus. Das Gebäude ist an das Fernwärmenetz angeschlossen, die Wärmeabgabe in der Wohnung erfolgt mit Radiatoren.
Raumprogramm Wohnung, 2.OG
ca. 82 m²: Sicherheits-Eingangstüre mit Brandschutz, Vorraum/Diele/Gang, 2 Zimmer mit Fenster im Nordosten, Bad mit Wanne extra Dusche und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum mit Warmwasserboiler, extra WC, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia (ca. 11 m²) im Südwesten, Küche mit Sitzbereich, großes Kellerabteil im Untergeschoß, zugewiesene Fläche im Dachraum im Dachgeschoß, eigene ebenerdige Einzelgarage mit Sektionaltor
Bezug: nach Vereinbarung, voraussichtlich Herbst 2024, weitere Details auf Anfrage.
Die Erstellung des Energieausweises wurde beauftragt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.000m
Universität <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

zentrumsnah

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Kellerfläche: 12,00 m², Bundesland: Tirol