Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

900000 €900.000 €4.918 €/m²

Finanzierung ab 3515 €/Monat

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5Zimmer

183 m²Wohnfläche

1.004 m²Grundstück

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Tittardsfeld 18, Laurensberg, Aachen (52072)

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Ich mach mir die Welt, wie sie mir gefällt
in Aachens bester Lage ganz nach meinen Wünschen!

Das 1972 in massiver Bauweise, freistehende und unterkellerte Einfamilienhaus mit besonders großzügigen Wohnräumen, separatem Schlaftrakt und eigenem Schwimmbadtrakt ist ideale Basis für alle Ihrer Ideen.
Ob repräsentativer Wohnsitz für diejenigen, die das Besondere lieben, ob als Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus, selbst ein zusätzlicher Neubau - hier ist alles möglich und Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
Der Empfangsbereich ist üppig dimensioniert und bietet viel Platz für Ihre Garderobe und die Ihrer Gäste. Von hier aus erreichen Sie über eine Vorraumschleuse Ihre Doppelgarage trockenen Fußes ohne das Haus verlassen zu müssen.
Hinter dem Empfang erwartet Sie die Diele des Wohntraktes.
Zur Rechten betreten Sie und Ihre Gäste das besonders großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Galerie im Spitzboden und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem angrenzenden Garten.
Zur Linken befinden sich die Küche und das Gäste WC mit Fenster.
Im Mitteltrakt erwarten Sie drei Schlafräume, davon einer mit Bad en Suite sowie ein weiteres Bad für die beiden anderen Schlafräume.
Dahinter liegt der Schwimmbadtrakt mit Zugang zum Garten.
Das Wohnhaus ist vollkommen unterkellert. Hier befinden sich eine Sauna, die vom Schwimmbad aus erreichbar ist, ein Kaminzimmer, welches Sie vom Wohn-/Esszimmer aus erreichen, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer und ein drittes Badezimmer.
Diverse Technik-, Hauswirtschafts- und Abstellräume runden unser Angebot ab.
Selbst ein weiterer freistehender Neubau oder ein Anbau an den Schwimmbadtrakt sowie die dafür notwendige Zufahrt mit Parkflächen ist auf eigenem Grund möglich.
Machen Sie was Ihnen gefällt, Modernisierung, Umbau oder einen zusätzlichen Neubau!

Sonstiges Wir freuen uns einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
Bei weiterem Interesse stellen Sie bitte Ihre Objektanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Sie erhalten automatisiert und umgehend das vollständige Exposé.
Ihre Wünsche zur Besichtigung senden Sie uns bitte als Antwort auf diese Mail.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
52062 Aachen
Theaterstraße 46
kostenlose Hotline: 0800 646 0 646

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2245922.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Nutzfläche: 285,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 600,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen