Einfamilienhaus zum Kauf 5.750.000 € 7 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Schorn Rottach-Egern 83700

Monat
7Zimmer
300 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

Frau Silke Glass

Zimmermann Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Erstbezug im ruhig und seenah gelegenen Chalet mit hochwertigem Design

Absolut ruhige Bestlage in einer der begehrtesten und seeufernahen Wohnlagen von Rottach-Egern.
Exklusiver Neubau mit modernem Energiekonzept, hochwertiger Ausstattung, z.B. eigner Lift in jede Etage, Tiefgarage, Wellnessbereich, offener Kamin.
Das großzügige Raumkonzept erstreckt sich über ca. 300 m² und umfasst einen großzügigen, sonnendurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Panoramafenster und offener Küche, mehrere helle Schlaf-/Arbeitszimmer mit Bad en Suite und Ankleide, großzügige Diele und sonnige Terrassenflächen.
Im wohnlichen Untergeschoss befinden sich ein Gäste- oder Fitnessbereich mit Duschbad en suite, Hauswirtschaftsraum und reichlich Stauflächen.
Ein weiteres Highlight ist der zauberhafte Süd-Garten mit Terrasse. Komplettiert wird dieses Haus mit einer Tiefgarage und mehreren Stellplätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 3 Tiefgaragenstellplätze

Lage

Schorn, Rottach-Egern (83700)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Ruhige Anliegerstrasse, welche von der Aribostrasse abzweigt und direkt am Südufer des Tegernsees endet.
Die zentrale und dennoch so ruhige Lage des Hauses bietet exklusiven Wohnkomfort, der keine Wünsche offen lässt. So können Sie den Tegernsee, verschiedene Restaurants und die beliebte Seeuferpromenade mit allen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in wenigen Minuten erreichen.
In der wunderschönen Umgebung und herrlichen Natur des Alpenvorlandes bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Golf spielen, Paragliding, Segeln uvm.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

5750000 €

19.166,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Tiefgaragenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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19.166,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

9.521 €/m²

Höchster Wert in der Region

23.369 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

Zimmermann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Südliche Hauptstr. 2, 83700 Rottach-Egern

10 Jahre Partnerschaft

Frau Silke GlassDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2faen5u

Referenznummer: 387