Wohnung zum Kauf 249.000 € 4 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche Hohenstein Wolfsburg 38440

Monat
4Zimmer
116 m²Wohnfläche

Herr Thomas Grün

Town & Country Musterhaus Wolfsburg

WOB- Köhlerberg, beste Lage, 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Zweifamilienhaus, Erbpachtgrundstück

Der Erbpachtvertrag mit der Stadt Wolfsburg läuft noch bis zum Jahr 2050.

Die Höhe der Erbpacht beträgt aktuell 56,46 € pro Jahr und wird nach Kauf auf 165,- € jährlich erhöht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Fernblick

Lage

Hohenstein, Wolfsburg (38440)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eine der besten Lagen in Wolfsburg!
Diese 4- Zimmer Wohnung im Stadtteil Köhlerberg ist eine sehr seltene Gelegenheit, stadtnah und dennoch in herrlicher Ruhe zu wohnen.
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss. Das Grundstück ist ein Erbbaugrundstück, der Erbpachtvertrag läuft noch bis zum Jahr 2050.
Die Bushaltestelle ist 350 m entfernt, die Innenstadt ca. 500 m
Kindertagesstätte ca. 700 m, Grundschule ca. 1 km, Gymnasium ca. 500 m, Klinikum Wolfsburg ca. 2 km und zum Theater der Stadt Wolfsburg sind es nur ca. 600 m.

Energie und Bauzustand

Baujahr1958
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.747 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. gesetzl. MWSt. in Höhe von 19% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Kellerfläche: 25,00 m², Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 0.35000, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zum Flughafen: 90.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.50000, Distanz zum Kindergarten: 0.70000, Distanz zur Realschule: 0.50000, Distanz vom Zentrum: 0.50000

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Town & Country Musterhaus WolfsburgGewerblicher Anbieter

Rothenfelder Str. 9, 38440 Wolfsburg

Herr Thomas GrünDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2guqq5k

Referenznummer: 19