Einfamilienhaus zum Kauf 59.000 € 100 m²<br/>Wohnfläche 430 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Döhrener Straße 8 Mackendorf Bahrdorf 38459

Monat
100 m²Wohnfläche
430 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Döhrener Straße 8, Mackendorf, Bahrdorf (38459)

Ralf J. Hügel

HÜGEL Immobilien

Preise

Kaufpreis

59000 €

590 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision für Käufer und Verkäufer beträgt jeweils 3,57 % inkl. Mwst. und ist nach norarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Garage
teilweise möbliert
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer
Garten
Kelleranteil

* Gemütliches älteres Wohnhaus mit Keller, Scheune und kleinem Garten *

Sie erwartet ein gemütliches Fachwerkhaus mit Gewölbekeller, Scheune, Nebengebäuden und kleinem Gartengrundstück.

In der geräumigen Scheune hat man Platz für Fahrzeuge, Gartengeräte etc., auch eine Hebebühne wäre möglich.

Das Grundstück ist lastenfrei!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in Mackendorf, einem kleinen Ort im östlichen Teil des Landkreises Helmstedt, ca. 21 km süd-östlich von Wolfsburg.

Mackendorf liegt am grünen Band und ist umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern, unmittelbar an der Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt (nach Bahrdorf ca. 2 km). In der Nähe gibt es einen Angelsee, in dem sich auch Biberfamilien Zuhause fühlen. Östlich und nördlich von Mackendorf befindet sich der Naturpark Drömling.

Gute Verkehrsanbindung nach Wolfsburg und Helmstedt. Eine Bushalte- stelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Gute Einkaufsmöglichkeiten in Velpke (ca. 9 km), in Weferlingen ( ca. 7 km) oder Grasleben (ca. 6 km )

Genießen Sie das beschauliche Leben auf dem Lande!

Hier ticken die Uhren noch anders, hier sind die Nächte noch dunkel und still, hier kann man noch richtig Durchatmen.

Kommen Sie nach Mackendorf!

Weitere Informationen

Sonstiges / Widerrufsbelehrung Die hier gemachten Objektangaben wie z.B. Maße, Zustand etc. beruhen auf den Angaben der Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten!

Widerrufsrecht für Verbraucher!!

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [HÜGEL Immobilien, Alte Dorfstr. 2, 38459 Bahrdorf,

Tel-Nr.: 05358 9840725, 0171 9944668] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Stichworte TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerKohle, Elektro, Öl, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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590 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

808 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.624 €/m²

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