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allkauf haus

Einfamilienhaus zum Kauf
421399 €3.374 €/m²
4Zimmer
124,9 m²Wohnfläche
656 m²Grundstück

Herr Erminio Zarrilli
allkauf haus
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Wir haben IHR Traumhaus! Schnell sein lohnt sich!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Gutenzell-Hürbel! Dieses exquisite Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Lebensgefühl. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² und einem weitläufigen Grundstück von 656,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, einschließlich drei gemütlicher Schlafzimmer, die als Rückzugsorte oder Kinderzimmer dienen können. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - hier genießen Sie entspannende Momente bei Tageslicht. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, ideal für Besuche oder Familienfeiern.

Ein besonderes Highlight Ihres neuen Zuhauses ist der Dachboden, der Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet: Ob als Stauraum, Hobbyraum oder sogar als zusätzliches Schlafzimmer - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Die gehobene Ausstattung des Hauses spricht für sich: Hochwertige Fliesen und Laminatböden sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern überzeugen auch durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit. Fliesen sind besonders gut für Nassräume geeignet und bieten eine hygienische Oberfläche, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft und gleichzeitig sehr robust ist.

Ein weiteres Plus ist die energieeffiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese umweltfreundliche Technologie nutzt die Wärme aus der Luft und sorgt für angenehme Temperaturen in Ihrem Zuhause - ökonomisch und ökologisch zugleich. Das Haus erfüllt die Standards eines Niedrigenergiehauses (KFW55), was bedeutet, dass Sie nicht nur von niedrigen Energiekosten profitieren, sondern auch aktiv zum Klimaschutz beitragen. Mit dieser Kombination aus modernster Technik und individuellem Design wird Ihr neues Zuhause zu einem Ort des Wohlfühlens.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Hürbel, Gutenzell-Hürbel (88484)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
421399 €
3.373,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.373,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.183 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.750 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker sind Sie bestens ausgestattet! Dieses Paket bietet maximale Kostenersparnis: allkauf übernimmt Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallationen - den Trockenbau und Estrich gestalten Sie selbst nach Ihren Vorstellungen. So können Sie Ihre eigenen Ideen umsetzen und gleichzeitig von den Vorteilen der professionellen Installationen profitieren. Vertrauen Sie auf allkauf's Festpreis-, Liefer- sowie Fertigstellungsgarantie - damit gehen Sie auf Nummer sicher! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf hausGewerblicher Anbieter
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Herr Erminio ZarrilliDein Kontakt
Online-ID: 2h4n85k
Referenznummer: GZ-EZ-H1-88484-KW03-J
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