Wohnung zum Kauf 229.000 € 3 Zimmer 83,1 m²<br/>Wohnfläche Gartenstrasse 7 Cossebaude-Nord Dresden 01156

Monat
3Zimmer
83,1 m²Wohnfläche

Frau Stephanie Kestner

BAUMAG GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Laminat
Kabelanschluss

Lage

Gartenstrasse 7, Cossebaude-Nord, Dresden (01156)

Cossebaude ist der westlichste Stadtteil von Dresden. Er liegt zwischen den Stadtteilen Neu-Leuteritz, Nieder- und Obergohlis, Nieder- und Oberwartha, Brabschütz, Alt-Leuteritz sowie Mobschatz und grenzt an die Gemeinde Gauernitz. Hier findet man vor allem kleine Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser und Neubauten. Im Sommer lädt der nahe gelegene Stausee Niederwartha zum Baden ein. Auch die Elbauen können zur Erholung genutzt werden. Über die BAB gelangt man in wenigen Autominuten zum Flughafen sowie zu AMD und Siemens. Nach Meißen gelangt man in ca. 15 Autominuten über die B6. Einzelhändler, Dienstleister und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

229000 €

2.756,71 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

9000 €

Provision für Käufer

2,5 % zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

411.88 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.688,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.688,00 EUR

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x-fache Miete

26,36

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.756,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.176 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.174 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Falls es sich bei diesem Objekt um ein Kulturdenkmal handelt, entfällt die Verpflichtung zur Vorlage eines Energiepasses gemäß §16, Abs.5 EnEV 2014. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2010

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BAUMAG GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Riegelplatz 4, 01139 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Frau Stephanie KestnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f92e5d

Referenznummer: Gartenstraße 7 WE 1