Einfamilienhaus zum Kauf

445000 €445.000 €2.967 €/m²

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150 m²Wohnfläche

1.263 m²Grundstück

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Kalsdorf bei Graz (8401)

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Dieses schöne Haus liegt in Kalsdorf bei Graz nur wenige Minuten von Feldkirchen bei Graz entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Der Bungalow wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und hat eine Fläche von ca. 150m² zzgl. einem ca. 150m² großen Keller. Der Bungalow teil sich auf wie folgt::Erdgeschoss: :3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, WC und eine Diele. Dem Haus zugehörig ist ca. 150m² großer Keller, eine ca. 30m² große Terrasse, ein Garten und eine Garage. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1263m².

Die Raumaufteilung, die Küche, ein Kaminanschluss, die Terrasse, der Garten, die voll Unterkellerung, die Garage und die Nähe zum Schwarzlsee rundet dieses Angebot ab.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung.

Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	122.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Kellerfläche: 150,00 m², Bundesland: Steiermark