Wohnung zur Miete 447 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Otto-Lummer-Straße 22 Bieblach - Ost 4 Gera 07552

Wohnung zur Miete
447 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Christian Weise

GWB ELSTERTAL Geraer Wohnungsbaugesellschaft mbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Familienfreundliche 3-Raum-Wohnung in ruhiger Randlage + Westbalkon + Aussicht ins Grüne

Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss und wird innerhalb von 4 Monaten komplett für Sie saniert. Im Bad erwarten Sie neuwertige, großformatige Fliesen und Sanitärkeramik. Alle Wände sind frisch weiß gestrichen und der PVC-Plankenbelag zeigt eine Holzoptik. Neu sind auch die weißen Innentüren sowie die Fliesen an der Nassstrecke ihrer Tageslichtküche. Die Raumaufteilung ist praktisch und funktional. Der Flur lässt Ihnen Spielraum für einen zusätzlichen Schrank. Den Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer, an das auch die Küche mit einer Schiebetür grenzt. Alles ist hell, freundlich und lädt zum Wohlfühlen ein!

In typischer und zweckmäßiger Architektur wurde diese Wohnanlage in grüner Umgebung 1989 errichtet. Von der Thüringer Straße aus - auf der Höhe gut sichtbar - prägt das Gebäude mit seiner gefliesten Fassade das Stadtbild von Bieblach entscheidend mit. Eine energetische Sanierung mit Wärmedämmfassade, neuen Fenstern/Türen, Balkonen und Elektrik erfolgte 2001. Zum Wohle und für den Komfort der Mieter wurden Aufzüge angebaut. Diese halten jeweils auf halber Treppe und nicht im 1.OG. Pro Eingang befinden sich auf 6 Etagen insgesamt 12 Wohnungen. Die Grundrisse sind sinnvoll gewählt und wohnfreundlich. Zu jeder Wohnung gehören ein Balkon sowie ein Kellerraum. Kabelfernsehen und Highspeed-Internet über Kabel sind verfügbar. Öffentliche Parkplätze gibt es direkt am Haus. Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell erledigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
Erdgeschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Kunststoff
Reinigungsservice

Lage

Otto-Lummer-Straße 22, Bieblach - Ost 4, Gera (07552)

Bieblach-Ost liegt in Geras Norden. Es verbindet günstiges Wohnen mit guter Verkehrsanbindung und einem grünen Umfeld. Große Flächen mit Sträuchern und Bäumen lockern die Bebauung auf, sorgen für saubere Luft und geben Raum für Erholung, Spiel- und Sport. Ein gut funktionierendes soziales Netzwerk, Freizeitangebote für Kinder und Ältere sowie ein Jugend- und Familienzentrum stehen den Bewohnern offen.

Eine gute Straßenbahnanbindung sowie die Nähe zu Arztpraxen, Berufsschulen und Berufsakademie machen dieses Stadtgebiet für alle Generationen interessant. Auch Familien bietet das Gebiet durch die Grünflächen, Spielplätze, Kindertagesstätten und Schulen zahlreiche Vorteile. Im Bieblach-Center an der Straßenbahnendhaltestelle kann man im Supermarkt bzw. in verschiedenen Shops einkaufen oder ein Café besuchen. Mit der Straßenbahnlinie 3, die zum Teil im Fünfminutentakt fährt, ist auch der Weg ins Stadtzentrum schnell zu bewältigen., Anbindung ÖPNV, Stellflächen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1989
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

607 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

447 €

6,39 €/m²

Nebenkosten

100 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

60 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GWB ELSTERTAL Geraer Wohnungsbaugesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Johannisplatz 2, 07545 Gera

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christian WeiseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e38k5m

Referenznummer: 31116/2/20