Haus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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347 m²Wohnfläche

1.438 m²Grundstück

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Ika (51414)

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Sommer, Sonne, Wassersport, Wandern, Biken, gutes Essen und Trinken, ein Wohnsitz am Meer - alles zusammen ein Traum, welchen Sie hier verwirklichen können.

Aus erhöhter Lage haben Sie den entzückenden Überblick auf einen Teil der Crikvenicka Riviera im südlichen Bereich von Opatija mit der Kvarner-Bucht.
Die Immobilie befindet sich im Ort Ika, ca. 4 km südlich vom Zentrum Opatija. Fußläufig erreichen Sie in ca. 7 Minuten das Meer (500m). Mit dem Auto oder Fahrrad ist man schneller, aber es ist etwas weiter (1,4km).
Egal ob in dieser Villa jede der 3 Wohnungen, welche Wohnungseigentumseigenschaft besitzen, für sich genutzt werden, oder die Liegenschaft als Anlageobjekt zur touristischen Vermietung genutzt wird, Sie entscheiden, welcher Zweck für Sie der geeignete ist.
Eine Wohnflächenaufstellung sowie eine Ertragswertkalkulation finden Sie in diesem Exposé im Bereich der Planübersichten.

Diese Immobilie wird derzeit als touristisches Anlageobjekt genutzt und bedingt diesbezüglich entsprechende Vorlaufzeit betreffend etwaiger Besichtigungen.

Zusätzlich zu diesem Angebot ist auch noch ein Grundstück im Ausmaß von ca. 931m² dabei.
Dieses Grundstück weist nicht nur Baulandeigenschaft auf, sondern beinhaltet auch eine genehmigte Planung einer zusätzlichen Villa inkl. Pool.
Die dazu gehörigen Projektunterlagen werden Ihnen bei näherem Interesse ausgehändigt.

Energieausweis ist in Arbeit.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-West-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 497,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Terrassen: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 131,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2013