Wohnung zum Kauf provisionsfrei 562.000 € 3 Zimmer 80,3 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neckarweihingen Ludwigsburg 71642

Monat
3Zimmer
80,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

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Neubauprojekt

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Dachgeschosswohnung in Bestlage: Sonne und Aussicht pur

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 78 m² Wohnfläche optimalen Komfort und Flexibilität für alle Lebensphasen. Sie eignet sich perfekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

„SELVA“ – wo Stadt und Natur sich die Hand geben Der Name „SELVA“ kommt aus dem Lateinischen „SILVA“ für Wald. Und genauso fühlt es sich hier auch an: grün, natürlich und doch nah am urbanen Leben. Das Projekt bringt das Beste aus Natur und Stadt zusammen. Hier wohnen Sie zwischen Weinbergen, Wäldern und Wiesen nahe am Fluss Neckar und genießen gleichzeitig alle Vorteile moderner Infrastruktur und Mobilität. „SELVA“ ist perfekt für Menschen, die das urbane Leben lieben, und die Nähe zur Natur schätzen.

KFW300 Förderprogramm möglich. Darlehen in Höhe von maximal 270.000 € zum Zinssatz ab 0,17 %.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ende 2025
Tiefgarage
Personenaufzug
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Neckarweihingen, Ludwigsburg (71642)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mit über 90.000 Einwohnern ist die Kreisstadt Ludwigsburg Sitz namhafter Firmen und bietet hervorragende Arbeits- und Bildungsmöglichkeiten. Auch die Einkaufsmöglichkeiten in der attraktiven Innenstadt wie ich im Umland lassen keine Wünsche offen: egal ob für den schnelle Gang zum Bäcker oder für den großen Wocheneinkauf, das Angebot ist weitreichend.

Zum Verweilen lädt besonders die historische Innenstadt mit zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés ein. Auch Neckarweihingen selbst, als ein Stadtteil von Ludwigsburg, verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. Post, Supermarkt, Ärzte und Banken.

Die zentrale Anbindung an das S-Bahnnetz des Großraums Stuttgarts sowie zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen schnelle und einfache Fahrtwege. Am Bahnhof Ludwigsburg halten die Regionalbahn und RE-Züge nach Stuttgart, Karlsruhe, Heilbronn und Würzburg sowie zwei S-Bahn-Linien nach Stuttgart. Die Autobahnanbindung ist ideal: Die Anschlussstelle der A81 führt Sie direkt nach Ludwigsburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

BaujahrEnde 2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

562000 €

6.998,75 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

29900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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6.864 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Beratungstermine Adresse: Unter dem Hohen Rain 4 in 71642 Ludwigsburg-Neckarweihingen

Individuelle Termine sind jederzeit möglich. Kontaktieren Sie uns gerne.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Conductor Neckarweihingen GmbHGewerblicher Anbieter

Lise-Meitner-Straße 10, 71332 Waiblingen

Partnerschaft

Hannes EngelbrecherDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2frgn55

Hannes Engelbrecher

Conductor Neckarweihingen GmbH

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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei562000 €562.000 €6.999 €/m²Finanzierung ab 2257 €/Monat3Zimmer80,3 m²Wohnfläche2.Geschossab sofortVerfügbarkeitNeckarweihingen, Ludwigsburg (71642)