Bürogebäude zur Miete provisionsfrei 5,50 € 92 m²<br/>Bürofläche ab 92 m²<br/>Teilbarkeit Steinstraße 19 Südvorstadt Leipzig 04107

Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei
5,50 Euro pro Quadratmeter
92 m²Bürofläche
ab 92 m²Teilbarkeit

Frau Janice Biedermann

EB IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Sie haben ein passendes Konzept? Eigeninvestition oder Ausbau nach Mieterwunsch?

Bei der um 1920 errichteten Wohn- und Gewerbeimmobilie handelt es sich um ein Kulturdenkmal iSd §2 SächsDSchG. Bei baulichen Veränderungen ist die Genehmigung der zuständigen Denkmalbehörde einzuholen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizung. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Kein Keller
Denkmalschutz-Afa

Lage

Steinstraße 19, Südvorstadt, Leipzig (04107)

Die Liegenschaft befindet sich im Südteil der Stadt Leipzig, unweit des Auwalds mit dem Leipziger Zoo und dem Elstermühlgraben. Im Umkreis von 600 m befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (u.a. Lidl, REWE, Netto), sowie Restaurants, Cafés und Bäckereien. Kindertagesstätten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen sind in rund 500 m Entfernung zum
Objekt vorhanden.. Die Südvorstadt ist ein beliebtes Wohngebiet mit Altbauten, Gründerzeitbauten und Grünanlagen. Der Stadtteil wird vor allem von jungen Menschen wegen der Nähe zur Uni Leipzig und der Kneipen-, Kleinkunst- und Alternativszene bevorzugt. Angrenzende Stadtgebiete sind die Stadtteile Zentrum-Süd, Zentrum-Südost und Connewitz.
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 3 km, zum Hauptbahnhof ca. 4 km und zum Flughafen Leipzig/ Halle ca. 24 km. Die nächstgelegene Autobahnanbindung besteht in ca. 9 km an der Auffahrt Le ipzig Süd zur A 38. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus Wohnhäusern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1920
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis pro m²

5,50 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Büro gern zur Verfügung. Die Miete und Nebenkosten verstehen sich zusätzlich der gültigen Mehrwertsteuer von zurzeit 19% im Istzustand der Gewerbefläche. Ein möglicher Investitionsbedarf kann mit Festlegung einer Investitionsmiete in Absprache mit der Eigentümerin geführt werden. Stichworte Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Flughafen: 30, Distanz zur Autobahn: 20, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zu U-/S-Bahn: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EB IMMOBILIENMANAGEMENT GmbHGewerblicher Anbieter

Kaiserin-Augusta-Allee 113, 10553 Berlin

Partnerschaft

Frau Janice BiedermannDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsmc5b

Referenznummer: 51907.100503-S19-Sout.-HH