Wohnung zum Kauf 279.000 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Dangast Varel 26316

Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Diane Thies

Deutsche Bank Immobilien GmbH Cornelis Frank

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ihr Rückzugsort an der Nordsee! Gemütliche Ferienwohnung zentral gelegen in Dangast

Diese gepflegte Ferienwohnung könnte Ihre neue Kapitalanlage werden oder Ihr eigener Wohlfühlort - ganz wie Sie mögen.

In ruhiger und uneinsehbarer Lage befindet sich diese Erdgeschosswohnung direkt am Franz-Radziwill-Park mit flexibler Nutzungsmöglichkeit. Bisher wurde sie als Ferienwohnung genutzt, aber auch ein dauerhafter Wohnsitz ist hier möglich.

Die Wohnfläche von ca. 70 m² verteilen sich auf 2 Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Küche mit direkter Verbindung zum geräumigen Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen sie in den Garten mit überdachter Terrasse. Hier sind Sie ungestört. Im kleinen Abstellraum, der ebenfalls zur Wohnung gehört, befindet sich die eigene Gastherme.
Zusätzlich bietet die Immobilie einen eigenen Kellerraum, einen Fahrradraum, der für die 14 Wohnparteien im Haus zur Verfügung steht. Zwei PKW-Stellplätze gehören direkt zur Wohneinheit.

Die Wohnung würde mit Einrichtung übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
2 Stellplätze
Garten
Bodenbelag: Fliesen
als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dangast, Varel (26316)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das idyllische Nordseebad Dangast bietet abgesehen von der reinen Seeluft vielseitige Möglichkeiten der Erholung und eine wunderbare Kombination aus Natur, Kunst und Kultur. Die gepflegte Wohnung liegt unmittelbar am Franz-Radziwill Park in einer ruhigen Sackgasse. Der Badestrand ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von hieraus lässt sich auch jede Rad- und Wandertour in das grüne Umland wundebar starten.
Obligatorisch ist natürlich der Rhababerkuchen im Kurhaus Dangast, das ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

279000 €

3.985,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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3.985,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.230 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.728 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers bzw. Dritter und dienen zur Erstinformation.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH Cornelis FrankGewerblicher Anbieter

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

Frau Diane ThiesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbwa54

Referenznummer: 41080106-079386