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allkauf Handelsvertretung

Villa zum Kauf  ·  
provisionsfrei
415000 €2.489,65 €/m²
5Zimmer
166,7 m²Wohnfläche
602 m²Grundstück
Bad Driburg, Bad Driburg (33014)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Peter Westerhoff
allkauf Handelsvertretung
Bewertung: 1,9 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
415000 €
2.489,65 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Exklusive Villa in Bad Driburg: Maßgeschneiderter Luxus auf 166,69 m²

Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in Bad Driburg! Diese prächtige Villa, die nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, vereint Luxus, Komfort und Energieeffizienz in einem einzigartigen Design. Mit einer Wohnfläche von 166,69 m² auf einem großzügigen Grundstück von 602 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie.
**Perfekte Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort**
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet wird. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihrer Familie oder gesellige Stunden mit Freunden verbringen. Die Küche ist modern gestaltet und lässt keine Wünsche offen. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsorte bieten. Zwei luxuriöse Badezimmer sorgen dafür, dass der Start in den Tag ohne Hektik verläuft. Jedes Detail dieser Villa ist darauf ausgerichtet, Ihnen den höchstmöglichen Komfort zu bieten.
**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten**
Einer der größten Vorteile dieses Projektes ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Wünschen gewählt werden - ob edles Parkett für ein warmes, natürliches Ambiente, pflegeleichte Fliesen für eine moderne Optik oder weicher Teppich für ein gemütliches Gefühl unter den Füßen. Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorzüge und trägt dazu bei, dass Ihr Zuhause genau so wird, wie Sie es sich vorstellen.
**Nachhaltigkeit und Energieeffizienz**
Diese Villa erfüllt den KFW55 Standard und ist somit besonders energieeffizient. Die Beheizung erfolgt über eine innovative Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich reduziert. Eine Fußbodenheizung sorgt dafür, dass jeder Raum gleichmäßig beheizt wird und ein angenehmes Raumklima entsteht.
**Luxuriöse Ausstattung**
Die Ausstattung dieser Villa lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Materialien und modernste Technik sorgen für ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Die lichtdurchfluteten Räume sind dank großer Fensterfronten hell und freundlich gestaltet. Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten hervorragenden Schallschutz und tragen zur Energieeffizienz bei.
Eine Echtholztreppe führt stilvoll ins Obergeschoss und ergänzt das luxuriöse Gesamtbild des Hauses perfekt. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Be- und Entlüftungsanlage sowie das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien tragen zu Ihrer Gesundheit und Ihrem Wohlbefinden bei.
**Flexibilität durch allkauf Dienstleistungspakete**
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - sei es als VIELBESCHÄFTIGTER, AMBITIONIERTER oder HEIMWERKER. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen größtmögliche Flexibilität: Überlassen Sie uns die Arbeit oder packen Sie selbst mit an - ganz wie es Ihnen beliebt!
Das HEIMWERKER-Paket bietet Ihnen dabei die maximale Kostenersparnis! Nutzen Sie Ihr handwerkliches Geschick beim Innenausbau und sparen Sie bares Geld. Ihre Bank berücksichtigt dieses Engagement sogar bei der Kreditvergabe durch sogenannte Muskelhypotheken.
**Langjährige Erfahrung und maximale Sicherheit**
Seit über 35 Jahren steht allkauf für höchste Qualitätsstandards im Bau von Fertighäusern. Zahlreiche Auszeichnungen sowie mehr als 19.000 zufriedene Kunden zeugen von unserer Expertise und Zuverlässigkeit. Wir garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten sowie feste Preise ohne versteckte Kosten - damit Ihr Traum vom Eigenheim ohne böse Überraschungen Realität wird.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihrer maßgeschneiderten Luxusvilla in Bad Driburg! Lassen Sie sich von unseren erfahrenen Verkaufsberatern umfassend beraten und erleben Sie unser Bemusterungszentrum voller inspirierender Ideen für Ihr neues Zuhause.
Ihr individuell gestaltetes Traumhaus wartet bereits auf Sie!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ich bin euer Ansprechpartner für diese Region. Wenn ihr mit mir und allkauf bauen möchtet, unterstütze ich euch kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Dabei berücksichtige ich eure Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen eures finanziellen Budgets.
Grundstück: regionale Preise einkalkuliert, jedoch erwerbe ich kein Grundstück, sondern biete euch einen kostenfreien Grundstücksservice an.
Ihr besitzt bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lasst uns gemeinsam planen, welches Haus auf eurem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein frei stehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
Lasst uns gemeinsam euer persönliches Traumhaus realisieren!
Peter Westerhoff - IHK zertifizierter Verkaufsberater
Mobil: 0173-9955841
E-Mail: peter.westerhoff@allkauf.de

Weitere Informationen

Sonstiges BAUEN MIT ALLKAUF BEDEUTET:
allkauf zertifiziert seit August 2015 seine Ausbauhäuser mit Ausbaupaketen nach dem System der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) - ohne Mehrkosten für Baufamilien.
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- Höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- Neuester Stand der Technik
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- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
Sonstige Angebotsinformationen:
Die Baunebenkosten, wie z. B. Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Bitte beachtet, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach euren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und das Einverständnis.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/peter-westerhoff/"]allkauf - Peter Westerhoff[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.489,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
620 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.926 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

allkauf HandelsvertretungGewerblicher Anbieter
Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
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Partnerschaft
Herr Peter WesterhoffDein Kontakt
Online-ID: 2gcb65a
Referenznummer: 33014 Bad Driburg 4024 CityVilla 6
Herr Peter Westerhoff
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Bewertung: 1,9 von 5 Sternen
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