Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

295000 €295.000 €4.682,54 €/m²

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2Zimmer

63 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Cala Millor (07560)

Von vielen wird die Wohnanlage OPERA als "DIE" Anlage in Cala Millor bezeichnet. Mitten im Zentrum, schnell am Strand und dennoch eine ruhige Oase in einem pulsierenden Urlaubsort zu jeder Jahreszeit.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer geschlossenen, privaten Gemeinschaft und ist mit einer überdurchschnittlich großen Terrasse von über 80 QM ausgestattet. Teilweise überdacht führt die Terrasse komplett um die Wohnung herum.
Die Wohnung hat eine funktionale und grosszügige Aufteilung der Räume in: Wohn- und Essraum, offene Küche, Eingangsbereich, Schlafzimmer, Bad und Funktionsraum. Weiterhin gehört zur Wohnung ein privater Kfz-TG-Abstellplatz und ein privater Kellerraum.
Der großzügige Poolbereich und die äußerst ansprechende mediterrane Gartenanlage ist die ideale Ergänzung zu dieser hochwertigen Wohnung die bald Ihre sein kann!
Derzeit ist die Wohnung vermietet. Dem Eigentümer wurde bereits gekündigt so dass Sie selbst entscheiden können ob Sie die Wohnung als Wertanlage zum Eigennutz oder zur Vermietung nutzen wollen.

Die Wohnung liegt im Zentrum von Cala Millor, ein moderner Ferienort im Osten der Insel. Das Meer und die kilometerlange Strand- und Uferpromenade, die sich nördlich bis zum Hafen in Cala Bona hinzieht und südlich über Sa Coma bis S' Illot reicht, ist wunderschön angelegt nur ca. 150-200 Meter entfernt.
Die fantastischen breiten Sandstrände von Cala Millor und Sa Coma sind gerade bei Familien sehr beliebt. Versorgungsmöglichkeiten sowie Geschäfte, Bars, Cafes und Restaurants finden Sie besonders in der Fußgängerzone, die sich parallel zur Strandpromenade durch den Ort zieht, ideal für lange Spaziergänge.
Ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot hebt den Ferienort Cala Millor mit den Gemeinden Sant Llorenc und Son Servera besonders hervor. So finden Sie in der näheren Umgebung die verschiedensten Tennisanlagen, 2 Golfplätze in Son Servera (Costa de los Pinos und Pula Golf), Fahrrad-, Reit- und Wanderweg "Via Verde" die von Manacor nach Arta über Sant Llorenc, Son Carrio und Son Servera führt.

Sonstiges ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers! Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.10, Distanz zum Meer: 0.20, nur Nichtraucher Sonstiges: Etagenheizung