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Wohnung zum Kauf
175000 €1.862 €/m²
3Zimmer
94 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Hödl Immobilientreuhand GmbH
Hödl Immobilientreuhand GmbH
Herr Manfred Kaltenegger, MSc
Hödl Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung

Leoben: Geräumige 3 Zimmer Wohnung in guter Lage mit zwei Tiefgaragen Plätzen (1869)

Hödl Immobilien bietet Ihnen exklusiv eine 3 Zimmer Wohnung mit einer Loggia und einem dazugehörigen Tiefgaragenplatz im beliebten Leobener Stadtteil Göss zum Erwerb an. Ein 2. Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden.



Die im 4. Stock gelegene ca. 94m² große Wohnung erreichen Sie barrierefrei und mühelos mit dem Lift. Durch den Vorraum erreichen Sie das großzügig geschnittene über 30m² große Wohn- und Esszimmer welches zu gemütlich Abenden gemeinsam mit der Familie einlädt. Die über das Wohn/Esszimmer begehbare ca. 7m² große Loggia bietet Ihnen darüber hinaus noch zusätzlichen Platz, damit Sie ihre Feierabende ausklingen lassen können.

Anschließend haben Sie Zugang zu dem Elternschlafzimmer, welches mit 17m² mit genügend Platz und Stauraum bietet. Weiter geht es in das getrennt begehbare Kinderzimmer, das mit seinen über 15m² großzügig geschnitten ist.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, das WC ist getrennt.

Beheizt wird diese Wohnung mittels Fernwärme.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienfachmann Herrn Manfred Kaltenegger, MSc, indem Sie uns Ihre Anfrage per Mail mit Namen und Adresse samt Telefonnummer und Ihren Kontaktdaten an office@immobilien-hoedl.at senden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Turmgasse 3h, Leoben (8700)
8700 Leoben-Göss, Turmgasse 3h

Innerhalb von 50 Meter befinden sich die Bushaltestelle, Ärzte und die Apotheke. Die Volksschule Göss sowie der Kindergarten Göss und zwei Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Betriebe der Gösser Brauerei, MM- Holz sowie die RHI –Magnesita sind fussläufig erreichbar.

Verkehrstechnisch ist man in 2 Minuten auf der Schnellstraßen Auffahrt und somit sehr gut gelegen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
175000 €
1.861,70 €/m²
Provision für Käufer
3% + USt.

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hödl Immobilientreuhand GmbH
Hödl Immobilientreuhand GmbHGewerblicher Anbieter
Olga Rudel Zeynek-Gasse 12 / 10 / 102, 8054 GRAZ
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Manfred  Kaltenegger, MSc
Herr Manfred Kaltenegger, MScDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2c2us54
Referenznummer: 18692
Hödl Immobilientreuhand GmbH
Hödl Immobilientreuhand GmbH
Herr Manfred Kaltenegger, MSc
Hödl Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung
  • Exposé