Wohnung zum Kauf 219.000 € 1 Zimmer 36,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Prenzlauer Berg Berlin 10435

Monat
1Zimmer
36,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Britta C. Gruttmann

Gruttmann Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

TOP ADRESSE IN PRENZLAUER BERG - SCHÖNER ALTBAU MIT CHARME & HERZ - ZUR ZEIT VERMIETET

Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Seitenflügels dieses wunderschönen Gebäude-Ensembles, welches unter Denkmalschutz steht.

Der Eingangsbereich bietet Platz für die Garderobe. Vom Flur ist das Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist zugänglich. Am Ende des kleinen Flurs befindet sich das Wohn-/Schlafzimmer mit angrenzender Küche.

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

Die Wohnung ist seit dem 01.05.2002 vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs innerhalb der gesetzlichen Bestimmung mit einer Frist von 9 Monaten kündigen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
vermietet

Lage

Prenzlauer Berg, Berlin (10435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Prenzlauer Berg ist eines der beliebtesten Viertel Berlins. Die Straßen sind gesäumt von zahlreichen Cafés und Restaurants.

Ganz in der Nähe der Wohnung befindet sich der Mauerpark, welcher mit seinen Wochenmärkten und besonderer Atmosphäre zum Hotspot Berlins geworden ist.

Auch die Kulturbrauerei mit ihren zahlreichen Angeboten ist fast gegenüber von der Wohnung.

Durch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (der U-Bahnhof Eberswalde Str. ist nur 3 min entfernt) sind sowohl alle Bildungsstätten als auch viele weitere Angebote der Metropole bequem zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900

Preise

Kaufpreis

219000 €

6.029,74 €/m²

Provision für Käufer

Gemäß der gesetzlichen Regelung zur Teilung der Maklercourtage beträgt die Provision 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. jeweils in gleicher Höhe für die Verkäuferseite sowie für die Käuferseite.

Laufende Kosten

Hausgeld

230.07 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.029,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

Gruttmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hohenzollerndamm 196, 10717 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Frau Britta C. GruttmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrq856

Referenznummer: VK-21273_WE11_q