Wohnung zum Kauf 69.000 € 2 Zimmer 34 m²<br/>Wohnfläche Dahl Mönchengladbach 41065

Monat
2Zimmer
34 m²Wohnfläche

Frau Jutta Zillekens-Keuter

Immobilien Keuter GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Attraktives Appartement! Ideal für Singles! Eigennutzung oder Kapitalanlage!

1930 wurde das Stadthaus errichtet. Im Jahr 2016 wurden umfangreiche Sanierungen durchgeführt, die den Charakter des Objektes wieder hergestellt haben.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Ein ideales Zuhause für jeden Singles!

Die Wohnung wurde vom aktuellen Eigentümer möbliert vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Laminat
Reinigungsservice
Fenster: Kunststoff

Lage

Dahl, Mönchengladbach (41065)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Stadtgebiet von Mönchengladbach, Stadtteil Hermges.

Mönchengladbach zeichnet sich durch eine günstige Lage aus, die eine optimale Verbindung zu anderen wichtigen Städten und Regionen bietet. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe zur niederländischen Grenze und ist gut an das Autobahnnetz angebunden.

Die hervorragende Verkehrsanbindung an die A 44, A 52 und A 61 ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem in die benachbarten Städte wie Düsseldorf, Köln und Aachen zu gelangen.

Mönchengladbach selbst bietet eine vielfältige Auswahl an
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Studenten macht.

Die Stadt ist von Grünflächen und Parks durchzogen, die eine angenehme Umgebung zum Entspannen und Erholen bieten.
Die Nähe zu landschaftlich reizvollen Gebieten wie dem Niederrhein und dem Naturpark Schwalm-Nette.

Insgesamt bietet die Lage von Mönchengladbach eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben, guter Erreichbarkeit und Naherholungsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

69000 €

2.029,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % v. Brutto-VK-Preis (incl. MwSt)

Laufende Kosten

Hausgeld

185 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.029,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.220 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.929 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Hausmeisterteam kümmert sich um die Pflege "rund um's Haus". Die Kosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Ein Kelleraum ist der Wohnung zugeordnet. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Keuter GmbHGewerblicher Anbieter

Maubisstraße 6, 41564 Kaarst

Frau Jutta Zillekens-KeuterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gwlk5q

Referenznummer: A1261