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RENSCH-HAUS GMBH
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Einfamilienhaus zum Kauf
579000 €4.632 €/m²
5,5Zimmer
125 m²Wohnfläche
305 m²Grundstück

RENSCH-HAUS GMBH
Frau Birgit Ebner
RENSCH-HAUS GMBH
MediumRectangleTop

Wohnen direkt in Waldshut

Dieses Haus bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. In unserem Beispiel schließt an den überdachten Eingang ein moderner Carport in RENSCH-HAUS Bauweise an, so dass die Bewohner bei jedem Wetter trocken bleiben - ob beim Start in den Tag oder abends, wenn sie ihr Zuhause erreichen. Sehr beliebt ist auch der dritte Giebel, durch den noch mehr Tageslicht ins Haus gelangen kann. Sie werden staunen, was sich auf 144 m² realisieren lässt. Beeindruckend ist die über 46 m² große und offene Raumkombination von Kochen, Essen und Wohnen in Verbindung mit dem Erkeranbau des 3-ten Giebels mit direktem Zugang zum Garten. Auch ein Gästezimmer, das auch als Büro genutzt werden kann, findet im Erdgeschoss seinen Platz.
Im Dachgeschoss erreicht man vom Flur aus alle Räume, wie die 3 fast gleich großen Kinderzimmer, das geräumige Elternschlafzimmer sowie das moderne Familienbad.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Herbst 2025
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Waldshut, Waldshut-Tiengen (79761)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige aber zentrale Lage direkt in Waldshut. Kurze Wege zum Einkaufen und zu den Schulen. Zum Bahnhof sind es etwa 10 Minuten zu Fuß.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Preise

Kaufpreis
579000 €
4.632 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.632 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.679 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.454 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Hauspreis ist schlüsselfertig incl Rohbaukeller und integrierter Garage sowie dem Grundstück und einer PV Anlage mit 7,47 kw/P mit Batteriespeicher 7,68 kw. Der Hauspreis ist zuzüglich Baunebenkosten Außenanlage und Küche

[URL="https://www.rensch-haus.com/standorte/verkaufsburo-waldshut-tiengen"]Direkter Kontakt[/URL] Stichworte Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RENSCH-HAUS GMBH
RENSCH-HAUS GMBHGewerblicher Anbieter
Mottener Straße 13, 36148 Kalbach-Uttrichshausen
Frau Birgit EbnerDein Kontakt
Online-ID: 2hfd552
Referenznummer: 70717-766
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Frau Birgit Ebner
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