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RENSCH-HAUS GMBH
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Einfamilienhaus zum Kauf
579000 €4.632 €/m²
5,5Zimmer
125 m²Wohnfläche
305 m²Grundstück
Waldshut, Waldshut-Tiengen (79761)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
RENSCH-HAUS GMBH
Frau Birgit Ebner
RENSCH-HAUS GMBH
MediumRectangleTop

Preise

Kaufpreis
579000 €
4.632 €/m²
Provision für Käufer
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Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Herbst 2025
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • als Ferienimmobilie geeignet

Wohnen direkt in Waldshut

Dieses Haus bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. In unserem Beispiel schließt an den überdachten Eingang ein moderner Carport in RENSCH-HAUS Bauweise an, so dass die Bewohner bei jedem Wetter trocken bleiben - ob beim Start in den Tag oder abends, wenn sie ihr Zuhause erreichen. Sehr beliebt ist auch der dritte Giebel, durch den noch mehr Tageslicht ins Haus gelangen kann. Sie werden staunen, was sich auf 144 m² realisieren lässt. Beeindruckend ist die über 46 m² große und offene Raumkombination von Kochen, Essen und Wohnen in Verbindung mit dem Erkeranbau des 3-ten Giebels mit direktem Zugang zum Garten. Auch ein Gästezimmer, das auch als Büro genutzt werden kann, findet im Erdgeschoss seinen Platz.
Im Dachgeschoss erreicht man vom Flur aus alle Räume, wie die 3 fast gleich großen Kinderzimmer, das geräumige Elternschlafzimmer sowie das moderne Familienbad.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ruhige aber zentrale Lage direkt in Waldshut. Kurze Wege zum Einkaufen und zu den Schulen. Zum Bahnhof sind es etwa 10 Minuten zu Fuß.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Hauspreis ist schlüsselfertig incl Rohbaukeller und integrierter Garage sowie dem Grundstück und einer PV Anlage mit 7,47 kw/P mit Batteriespeicher 7,68 kw. Der Hauspreis ist zuzüglich Baunebenkosten Außenanlage und Küche

[URL="https://www.rensch-haus.com/standorte/verkaufsburo-waldshut-tiengen"]Direkter Kontakt[/URL] Stichworte Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.632 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.646 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.370 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

RENSCH-HAUS GMBH
RENSCH-HAUS GMBHGewerblicher Anbieter
Mottener Straße 13, 36148 Kalbach-Uttrichshausen
Frau Birgit EbnerDein Kontakt
Online-ID: 2grkv5l
Referenznummer: 70717-744
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Frau Birgit Ebner
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